Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-274/2019 ~ М-207/2019 от 02.04.2019

№ 2-274/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела на рассмотрение по подсудности

07 мая 2019 года                                         г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Игуменовой О.В.,

с участием представителя истца Васильева А.С.- Вернер Е.В., представителя ответчиков Смирнова А.И. и Тиховодовой В.И. - адвоката Огаркова Н.А.

при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.С. к Смирнову А.И. и Тиховодовой В.И. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Васильев А.С. обратилась в суд с иском к Смирнову А.И. и Тиховодовой В.И. о признании права собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом № расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (7/10 долей), Смирнову А.И. (1/10 доля) и Тиховодовой В.И. (2/10 доли).

Право общей долевой собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство (7/20 долей) и договора купли-продажи доли жилого дома (7/20 долей), у Смирнова А.И. и Тиховодовой В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 23.08.1978 года.

С августа 1978 года по 31 октября 2008 года бабушка истца -- С.З.А. постоянно и непрерывно проживала в жилом доме по адресу: АДРЕС. ДАТА она умерла.

В указанный период времени она поддерживала указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, делала ремонт, вносила платежи за электроэнергию, других коммунальных услуг в доме не было, и нет на данный момент, также оплачивала налоги (налог на имущество), в том числе оплачивала налог, на имущество приходящийся на доли ответчиков.

С сентября 1994 года по настоящее время истец постоянно и непрерывно проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу. После смерти бабушки поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, делает ремонт, вносит платежи за потребленную электроэнергию.

Ответчики в указанном жилом доме не проживают, за последние 39 лет в жилом доме не появлялись, в нем не зарегистрированы и не несут расходов на содержание и поддержание жилого дома в пригодном для проживания состоянии.

За период проживания истца и его бабушки притязаний на данный дом никто не предъявлял. В настоящее время в доме проживает истец вместе со своей семьей.

Истец просит суд признать за Васильевым А.С., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, зарегистрированного по месту жительства по адресу: АДРЕС право общей долевой собственности на 3/10 долей, на жилой дом, площадью 33,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС, в силу приобретательной давности.

Истец Васильев А.С.. в судебном заседании не участвовал. Суду было представлено письменное заявление истца, в котором он просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Вернер Е.В. заявленные требования поддержал.

Ответчики Смирнов А.И. и Тиховодова В.И. в судебном заседании не участвовали. Их местонахождение суду и участникам процесса не известно.

Интересы ответчиков Смирнова А.И. и Тиховодовой В.И. в судебном заседании в связи с отсутствием у суда информации о месте их фактического проживания представлял в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат НКО «Областная коллегия адвокатов АПКО» Огарков Н.А., который, возражал против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, так как ему не известна позиция ответчиков.

Выслушав мнение представителя истца Вернер Е.В., представителя ответчиков Огаркова Н.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Васильев А.С. обратился в Шарьинский районный суд с исковым заявлением к Смирнову А.И. и Тиховодовой В.И. о признании права собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом, площадью 33,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС, в силу приобретательной давности. Исковое заявление было принято к производству, возбуждено гражданское дело.

Согласно правилу определения родовой подсудности, содержащемуся в ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст. ст. 23, 25, 26 и 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подсудны районным судам в качестве суда первой инстанции.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ мировые судьи рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела, в том числе и по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Суд считает установленным, что рассматриваемый спор относиться к имущественным спорам о праве собственности на недвижимое имущество, не относится к делам о наследовании имущества и делам, возникающим из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности

Подсудность споров о праве собственности на объекты недвижимости определяется, в том числе и по цене иска, составляющей стоимость спорного недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.91 ГПК РФ цена иска указывается истцом.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома по адресу: АДРЕС его инвентаризационная стоимость вместе с пристройками, навесом, сараем и забором составляет 103581 руб. Кадастровая стоимость объекта недвижимости согласно выписки их ЕГРН составляет 160205 руб. 76 коп.(л.д.7,13-19)

Истец Васильев А.С. претендует на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца Вернер Е.В. пояснил суду, что цена иска составляет 48061 руб. 73 коп., что составляет 3\10 от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Данная цена иска указана и в исковом заявлении Васильева А.С.

Исходя из данной цены иска истцом уплачена и государственная пошлина, что подтверждается двумя чеками-ордерами от 08.02.2018г. и 30.05.2018г. (л.д.2,3).

Цена иска при учете инвентарной стоимости имущества составляет 31074 руб. 30 коп.

Таким образом, цена иска и при её расчете исходя из инвентарной стоимости имущества и его кадастровой стоимости менее 50000 руб.

Следовательно, данное гражданское дело по цене иска не подсудно Шарьинскому районному суду Костромской области, а подлежит рассмотрению мировым судьей судебного участка №24 Шарьинского судебного района Костромской области.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, предъявленный иск не подсуден Шарьинскому районному суду Костромской области, данное гражданское дело принято к производству судьей с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче по подсудности мировому судье судебного участка №24 Шарьинского судебного района Костромской области.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Васильева А.С. к Смирнову А.И. и Тиховодовой В.И. о признании права собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности передать на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка №24 Шарьинского судебного района Костромской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

     Председательствующий                                                            Игуменова О.