Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2022 ~ М-1581/2022 от 03.10.2022

                                    Дело №2-1482/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года                        г. Лобня

                                    Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Устиновой М.А.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажновой Ю.В. к Саргузину Р.Л. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: ................, ответчик является ее сыном и был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства в качестве члена семьи собственника, однако в квартиру не вселялся, не проживал в ней, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг не несет, его регистрация носит формальный характер, с 00.00.0000 г. ответчик находится за пределами РФ, его место жительства не известно. На основании изложенного просит признать ответчика неприобретшим права пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сажнова Ю.В. требования иска поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Саргузин Р.Л. в судебное заседание по вторичному вызову не явился, извещался о слушании по известному суду адресу, судебные извещения возвращены без вручения в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания не имеется, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению исполненной и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3е лицо Саргузина А.Л. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании пояснила, что истец является ее матерью, ответчик – родным братом, в спорную квартиру он не вселялся, в ней проживал, препятствия во вселении ему не чинились, его местонахождение в настоящее время не известно.

3е лицо Сажнов С.А. в судебное заседание не явился, извещался о слушании по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания не имеется, что в силу ст.165.1 ГК РФ позволяет суду считать обязанность по извещению 3го лица исполненной.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой. общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела подтверждается, что Сажнова Ю.В. на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Саргузин Р.Л. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 00.00.0000 в качестве члена семьи собственника, является сыном истца.

Из пояснений истца, 3го лица Саргузиной А.Л. установлено, что Саргузин Р.Л. в спорное жилое помещение после регистрации фактически не вселялся, его регистрация носит формальный характер, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу регистрации не производит.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Марчукова С.А., пояснившего, что с 00.00.0000 г. он состоит в дружеских отношениях с семьей истца, с сыном истца Саргузиным Р.Л. он не знаком, в квартире истца ответчик не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, в том числе, пояснениями сторон.

Доказательств чинения ответчику препятствий во вселении в квартиру по вышеуказанному адресу в материалы дела не представлено и судом не добыто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Саргузин Р.Л. с момента регистрации правом на вселение в спорное жилое помещение не воспользовался, членом семьи собственника по смыслу жилищного законодательства не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, квартира местом его фактического жительства не является, доказательства чинения препятствий во вселении отсутствуют, что, по мнению суда, свидетельствует о добровольном отказе Саргузина Р.Л. от прав в отношении квартиры, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований иска.

В силу закона признание ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .................

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сажновой Ю.В. – удовлетворить.

Признать Саргузина Р.Л. неприобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 24 ноября 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                     Е.Ю. Озерова