Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2998/2023 ~ М-2509/2023 от 19.10.2023

Дело №2-2998/2023

УИД 05RS0012-01-2023-003709-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          02 ноября 2023 года                                                                  г. Дербент

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., с участием представителя истца Сеидова Р.С. по доверенности Рахманова М.С., ответчика Сеидова С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеидова Рустамбека Сеидмагомедовича к Сеидову Самрату Рустамбековичу о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: РД, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят> Сеидова Самрата Рустамбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

установил:

Сеидов Р.С. обратился в суд с иском к Сеидову С.Р. о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: РД, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят> ответчика Сеидова С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обосновании иска указал, что ответчик Сеидов С.Р. доводиться ему сыном. С 16 августа 2016 года зарегистрирован, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении - жилом <адрес изъят>. Летом 2021 года между ним и ответчиком возник спор, в результате которого, он потребовал выселиться из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома и более не появлялся в его доме. Ответчик собрал свои личные вещи, сообщив о том, что он при таких обстоятельствах и условиях с ними не будет более проживать, ушел из дома и с того времени проживает сам один в г. Дербенте, как ему известно, по адресу <адрес изъят>. С того времени каких либо отношений с ответчиком не поддерживает. Так как ответчик фактически более 2-х лет не проживает в его домовладении и прекратил с ним и с матерью семейные отношения, в связи, с чем он неоднократно просил и требовал его, чтобы он снялся с регистрационного учета с его жилого дома и зарегистрировался по месту фактического проживания. На его просьбы и требования ответчик не реагирует. В то же время он вынужден выплачивать все коммунальные услуги за ответчика, то есть за лицо, который фактически не проживает в указанном жилом помещении и не пользуется данными услугами. Он является пенсионером, нигде не работает, кроме пенсионной выплаты другого дохода не имеет, его супруга постоянно болеет, является инвалидом второй группы, в этой связи на ее лечение ежемесячно имеется расходы, а ответчик, хотя имеет постоянную работу, не оказывает материальной помощи, также не оказывает помощи на содержание дома. В этой связи, и так как ответчик фактически не проживает с ними в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, считает целесообразным лишить его право пользование жилым домом и снять с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности домовладении нарушает его права, как собственника жилого помещения, оснований для сохранения за ним права пользования в данном жилом доме не имеется.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец Сеидов Р.С., извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Рахманов М.С. в судебном заседании требования своего доверителя поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Сеидов С.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило.

Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сеидова Р.С. по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что истец Сеидов Р.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем в ЕГРН 18.12.2012г. сделана запись о регистрации права <номер изъят>.

Из предоставленной в материалы дела домовой книги усматривается, что, в указанном жилом доме с 01.08.2016 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Сеидов С.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сыном истцу Сеидову Р.С.

Из объяснений истца Сеидова Р.С. следует, что с 2021 года Сеидов С.Р. ушел из дома, забрав личные вещи, и с указанного периода в доме фактически не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета по адресу:РД, <адрес изъят> ответчик отказывается.

Таким образом, учитывая, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчик фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что Сеидов С.Р. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сеидова Р.С. к Сеидову С.Р. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: РД, <адрес изъят> снятии его с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сеидова Рустамбека Сеидмагомедовича удовлетворить.

Признать Сеидова Самрата Рустамбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес изъят>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Сеидова Самрата Рустамбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 03 ноября 2023 года.                                  

Судья                                                            Тагирова Н.Х.