Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2023 ~ М-261/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-361/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» июля 2023 года            г. Котово Волгоградской области

Котовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи                            Куготова М.Ф.

при секретаре                        Петровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Победы 42» к Мангутову С. Н., Мангутовой Л. А., Мангутову С. С.чу, Мангутову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Победы 42» обратилось в суд с иском к Мангутову С.Н., Мангутовой Л.А., Мангутову С.С., Мангутову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками, каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности у ответчиков возникло со ДД.ММ.ГГГГ. Согласно агентскому договору №-АГ-К на услуги по начислению и сбору платежей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между товариществом собственников недвижимости «Победы 42» и ООО «Единый информационно-расчетный центр Жирновск», на имя одного из сособственников - Мангутова С.Н., открыт лицевой счёт № и ведётся расчёт по коммунальным платежам: за коммунальный ресурс ЭЭ, содержание и ремонт общего имущества МКД, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, сбор и транспортировку ТБО. Товарищество собственников недвижимости «Победы 42» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес>, действует на основании Устава, является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать с собственным наименованием, а также расчётный счёт и иные счета в банке, другие реквизиты юридического лица. Создан для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Обязанность членов товарищества (раздел 11 Устава) вносить обязательные платежи и (или) платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании решения общего собрания жильцов от ДД.ММ.ГГГГ тариф на содержание и текущий ремонт <адрес> составляет <данные изъяты>. Задолженность за период с января 2021 года по март 2023 года включительно по квартире ответчиков составляет <данные изъяты> из них пени <данные изъяты>., что подтверждается расчётами, представленными ООО «Единый информационно-расчетный центр Жирновск». Расчеты ежемесячно направлялись ответчикам. Кроме того, товариществом собственников недвижимости «Победы 42» ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлялось уведомление о погашении задолженности, где подробно расписаны задолженность по всем платежам как жилищным, так и коммунальным. До настоящего момента задолженность в добровольном порядке не погашена. Истец вынужден нести судебные расходы за составление искового заявления и сбор искового материала. Согласно договору об оказании возмездных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и акту выполненных работ уплачена сумма <данные изъяты> коп., а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.

С учётом погашения ответчиками задолженности в размере <данные изъяты> коп., товарищество собственников недвижимости «Победы 42» уменьшило размер первоначальных исковых требований и, уточнив исковые требования, просило взыскать с Мангутова С.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в сумме <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> коп., а также взыскать с ответчиков Мангутовой Л.А., Мангутова С.С., Мангутова А.С., с каждого, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в сумме <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца - председатель правления товарищества собственников недвижимости «Победы 42» ФИО8, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, уточненные исковые требования просит удовлетворить.

Ответчики Мангутов С.Н., Мангутова Л.А., Мангутов С.С., Мангутов А.С., извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Судом в адрес ответчиков направлялись судебные повестки с указанием времени и места судебного заседания, которые были возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, с учётом положений части 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, в соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учётом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчики Мангутов С.Н., Мангутова Л.А., Мангутов С.С., Мангутов А.С. со ДД.ММ.ГГГГ каждый являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет товарищество собственников недвижимости «Победы 42» (л.д. 35-41, 44-46).

Товарищество собственников недвижимости «Победы 42» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес>. Создан для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Разделом 11 Устава товарищества собственников недвижимости «Победы 42» предусмотрена обязанность членов товарищества вносить обязательные платежи и (или) платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании решения общего собрания жильцов дома от ДД.ММ.ГГГГ тариф на содержание и текущий ремонт <адрес>, составляет <данные изъяты> коп. за кв. м.

Ответчики не вносили плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также не вносили плату за коммунальные услуги, то есть не несли бремя содержания и ответственности за жилое помещение, находящееся в собственности, в связи с чем, за период с января 2021 года по март 2023 года образовалась задолженность у каждого из ответчиков (собственников жилого помещения).

Определяя размер задолженности каждого из ответчиков, суд принимает во внимание, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где и образовалась задолженность, являются: Мангутов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), Мангутова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), Мангутов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли) и Мангутов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли).

Как установлено в судебном заседании, ответчики погасили часть задолженность в размере <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> коп. - за содержание и ремонт МКД (ТСН Победы 42); <данные изъяты> коп. - за коммунальный ресурс ЭЭ (ТСН Победы 42); <данные изъяты> коп. - водоотведение СЧ (с горячей водой 5,76+4); <данные изъяты> коп. - старое горячее водоснабжение (по счетчику); <данные изъяты> коп. - старое отопление КПУ (жилые).

Истцом ко взысканию заявлены пени в размере всего <данные изъяты> коп. (по <данные изъяты> коп. с каждого ответчика) за период с января 2021 года по март 2023 года.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с учётом представленного истцом расчёта, не выходя за пределы заявленных им требований и расчёта, произведённого судом с учётом частичного погашения задолженности ответчиками, размер оставшейся задолженности без учёта пени составляет <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> коп. (общая сумма задолженности на момент подачи искового заявления) - <данные изъяты> коп. (размер пени, указанный истцом в исковом заявлении) - <данные изъяты> руб. (сумма задолженности, погашенная ответчиками)). Соответственно размер задолженности ответчика Мангутова С.Н. составляет <данные изъяты> коп., размер задолженности ответчика Мангутовой Л.А. составляет <данные изъяты> коп., размер задолженности ответчика Мангутова С.С. составляет <данные изъяты> коп., размер задолженности ответчика Мангутова А.С. составляет <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> коп. (остаток задолженности без учёта пени) / 4 (количество ответчиков)).

С учетом изложенного, с ответчика Мангутова С.Н. в пользу истца соразмерно его доле в праве общей долевой собственности (1/4 доли) подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., с ответчика Мангутовой Л.А. в пользу истца соразмерно её доле в праве общей долевой собственности (1/4 доли) подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., с ответчика Мангутова С.С. в пользу истца соразмерно его доле в праве общей долевой собственности (1/4 доли) подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты> коп., с ответчика Мангутова А.С. в пользу истца соразмерно его доле в праве общей долевой собственности (1/4 доли) подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в сумме <данные изъяты> коп.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате задолженности, в судебном заседании не установлено.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д. 3), а также понесены расходы по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. (л.д. 42). Понесенные истцом судебные расходы документально подтверждены и подлежат возмещению ответчиками в следующем порядке: с ответчика Мангутова С.Н. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.; с ответчиков Мангутовой Л.А., Мангутова С.С., Мангутова А.С. в возмещение понесённых истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> коп. с каждого и по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 39, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Победы 42» к Мангутову С. Н., Мангутовой Л. А., Мангутову С. С.чу, Мангутову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Мангутова С. Н. (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Победы 42» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Мангутовой Л. А. (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Победы 42» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Мангутова С. С.ча (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Победы 42» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Мангутова А. С. (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Победы 42» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2021 года по март 2023 года в размере <данные изъяты> коп., пени за указанный период в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и по оплате по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трёх дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трёх дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.