Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11286/2023 ~ М-10157/2023 от 27.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года          город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Обуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ютерра» к Хасановой Ю. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ютерра» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Ютерра». Собственником <адрес>. 10 по <адрес> в <адрес> является Хасанова Ю.С. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг должником производилась нерегулярно и не в полном объеме. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказаны жилищно-коммунальные и прочие услуги, однако ответчиками оплата за них не производилась, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга должника составила 56 811,88 рублей. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 811,88 рублей, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 32 665,06 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 884,31 рублей, неустойку, начисляемую на сумму основного долга в размере 56 811, 88 рублей начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик участия в судебном заседании не принимал, извещалась по адресу регистрации, в порядке ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Ютерра» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещения МКД от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> путем совместного присутствия.

Собственником <адрес>. 10 по <адрес> в <адрес> является Хасанова Ю.С.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного стороной истца расчета, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 811,88 рублей, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 32 665,06 рублей.

Суд, проверив представленный расчет, считает возможным принять его за основу, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 56 811,88 рублей, неустойка в размере 32 665,06 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 884,31 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ютерра» к Хасановой Ю. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Хасановой Ю. С. в пользу ООО «Ютерра» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.10.2020 по 31.08.2023 в размере 56 811,88 рублей, неустойка за период с 12.03.2021 по 31.08.2023 включительно в размере 32 665,06 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 884,31 рублей, неустойку, начисляемую на сумму основного долга в размере 56 811, 88 рублей начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 О.С. Разина