Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2024 (2-4161/2023;) ~ М-3573/2023 от 18.12.2023

Гр. дело №

УИД: 05RS0№-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

15 февраля 2024 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Яшиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулаева С. М. к Администрации ГО «<адрес>» о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Абдулаев С. М. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» о признании право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Коммунальник», площадью 36,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец Абдулаев С.М. указывает, что с 1995 года является членом ПГСК «Коммунальник», где ему предоставлен указанный гараж. Со времени вступления в ПГСК «Коммунальник» истец владеет гаражом, несет все расходы, связанные с эксплуатацией гаража, оплачивает все установленные взносы. Паевые взносы в ПГСК «Коммунальник» Абдулаевым С.М. выплачены в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой.

В настоящее время он хочет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что наличие у него вышеуказанных документов является основанием для регистрации права собственности на гараж.

Истец Абдулаев С.М., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В просительной части искового заявления он просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия.

Представители ответчиков Администрации ГО «<адрес>» и третьих лиц – Управления Россреесра по РД в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки суду не сообщали. Данные о надлежащем извещении участников дела о судебном заседании имеются в материалах дела. Ходатайств, возражений в адрес суда от представителей не поступало.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Постановлением Каспийского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Коммунальник» выделен земельный участок площадью 4000 кв.м., прилегающий к территории «ЖСК Коммунальник».

Членской книжкой ПГСК «Коммунальник» подтверждается, что Абдулаев С.М. принят в члены ПГСК «Коммунальник» с 1995 года.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК «Коммунальник» Тагировым Г.М. подтверждается, что Абдулаев С. М. является членом ПГСК «Коммунальник» и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> справкой также подтверждается, что Абдулаевым С.М. паевые взносы за указанный гараж внесены в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам истец не имеет.

Согласно справке Каспийского филиала МУП «Дагтехкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, Абдулаеву С.М. принадлежит гараж площадью 36,6 кв.м., расположенный в городе Каспийск, <адрес>, ПГСК «Коммунальник», гараж №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером: 05:48:000049:42, по адресу <адрес>, район <адрес> и жилых домов №, находится земельный участок с разрешенным использованием: под строительство автогаражей.

Истцом представлен технический паспорт на гараж №, сослано которому составлен поэтажный план, исчислена площадь и объем гаража, общая площадь составляет 42,1 кв.м., из которых 36,6 кв.м. - полезная площадь.

Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм законодательства, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты паевых взносов в полном объеме.

Таким образом, поскольку право истца на возведение гаража иными лицами не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, а также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах выполнены условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, суд находит требования Абдулаева С.М. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулаева С. М. к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Коммунальник», №, удовлетворить.

Признать право собственности Абдулаева С. М. на гараж площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Коммунальник», <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.С. Яшина