Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7849/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-7849/22                    12 декабря 2022 года

78RS0002-01-2021-015173-37

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Вишневецкой О.М.

при секретаре            Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 1 Выборгского района" к Суходоловой А. ИвА. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» обратилось в суд с иском, о взыскании с Суходоловой А.И. платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2012 года по август 2021 года в размере 269 354,70 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 894 руб. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность /Л.д. 3/.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дополнительно представил ежемесячный расчет начислений платежей по коммунальным услугам с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявили ходатайство о применении срока исковой давности, возражал по размеру задолженности в связи с отсутствием возможности пользоваться квартирой ввиду отключения квартиры от электроснабжения. Ответчик не имел дохода, так как производил уход за престарелой мамой /Л.д. 85/.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира площадью 36,0 м?, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Суходоловой А.И. по Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 65/, в квартире никто не зарегистрирован /Л.д. 17/.

Истцом заявлен период взыскания задолженности по коммунальным платежам с августа 2012 года по август 2021 года. Ответчик являлся сособственником квартиры весь спорный период, что позволяет взыскать задолженность с ответчика.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 2.2.3-2.2.14 Устава предусмотрено, что видом деятельности истца в том числе является и осуществление содержания общего имущества в МУД в надлежащем санитарном, экологически чистом, противопожарном и технически безопасном состоянии, а также удовлетворение потребностей собственников помещений МКД в коммунальных, эксплуатационных, ремонтных и строительных услугах и обеспечением качества предоставляемых услуг /Л.д. 49-57/.

Из выписки по лицевому счету ответчика следует, что ответчику начислялась квартплата, которая им не оплачивалась, из-за чего образовалась задолженность. Согласно представленной выписке по лицевому счету и расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с августа 2012 года по август 2021 года составляет сумму 269 354,70 руб. /Л.д. 3, 18-21/.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы задолженности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из ч. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами.

В силу абзаца 2 ч. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с иском 08.12.2021г.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

То есть на 08.12.2018 ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2018 года.

Истцом не представлено возражений относительно заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии оснований для применении срока исковой давности и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по август 2021 года.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 30.11.2021 без учета пени составляет 117 018,08 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны.

В материалы дела представлена квитанция об уплате государственной пошлины в размере 5894 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ /Л.д. 8/, в связи с чем указанные расходы в порядке ст.98 ГПК РФ также подлежат отнесению на сторону ответчика, с учетом правил о пропорциональном распределении судебных расходов подлежат взысканию в размере 3 540,36 руб. (117 018,08 руб. (сумма удовлетворенных требований) / 269 354,70 руб. (сумма исковых требований) * 5894 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.18░. ░░ 31.08.21░. ░ ░░░░░░░ 117 018,08 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 540,36 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.02.2023