Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2022 ~ М-3925/2022 от 20.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Громовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3750/2022 по исковому заявлению ФИО3, ФИО3 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, АО «Раменская УК» об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, ФИО3 обратились в суд с уточненным иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, АО «Раменская УК» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателями в долях от общего размера оплаты, за каждым по 1/2 доли.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы обращались к ответчикам с просьбой о заключении соглашения об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги, однако соглашение достигнуто не было, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться с указанным иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, явился его представитель по доверенности, который поддержал уточненные заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила заявление, которым просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Раменская УК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица МосОблЕИРЦ в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представили письменное мнение, которым решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в их отсутствие.

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения (л.д.8).

Согласно п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи и бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в занимаемом жилом помещении, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Также из Постановления следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит норм о праве обязанности нанимателя жилого помещения и члена его семьи требовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения отдельного договора в случае прекращения семейных отношений, проживания разными семьями и т.<адрес> разъяснения приведены в п. 31 Постановления.

В зависимости от ситуации, в отношении жилья, используемого по договору социального найма, можно обратиться в суд с исками, содержащими требования: о признании права пользования жилым помещением (п. 12 Постановления) (см. материалы по спору «О признании права пользования жилым помещением»); об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (см. материалы по спору «О вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением»); об определении порядка оплаты коммунальных платежей (определении долей оплаты за жилое помещение) (например, Определение Московского городского суда от <дата> <номер>Г-4553/2018).

В данном случае истцы обратились с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей (определении долей оплаты за жилое помещение).

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между нанимателем, членами и бывшими членами семьи не заключено, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению в размере по 1/2 доле. Соответственно, доля истцов ФИО3 и ФИО3 составит 1/2, доля ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 – 1/2 доли.

Поскольку, организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги сторонам, является АО «Раменская УК», необходимо обязать АО «Раменская УК» выдавать сторонам отдельные документы на оплату коммунальных платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО3 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – <адрес> в <адрес>:

ФИО3 и ФИО3 – 1/2 доли;

ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 – 1/2 доли;

Обязать АО «Раменская УК» выдавать ФИО3, ФИО3, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения – <адрес> в <адрес> в соответствии с их размером участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца после составления мотивированного решения через Раменский городской суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено 20.07.2022г.

Федеральный судья