Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2022 ~ М-408/2022 от 12.09.2022

    Дело № 2-466/2022    копия

УИД66RS0034-01-2022-000768-65

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск                                21.10.2022

Красноуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Маклаковой А.А.,

при секретаре Калашниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-строительный комплекс» к Шушарину ФИО8, Шушариной ФИО9, Гоголадзе ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремонтно-строительный комплекс» обратилось с иском в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков Шушарина ФИО11., Шушариной ФИО12., Гоголадзе ФИО13. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в размере 99710,63 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37458,05 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3943,37 рублей.

В обоснование исковых требований указывает, что по решению собственников помещений в доме № № по ул. <адрес> в г. Красноуральске, ООО «Ремонтно-строительный комплекс» с 16.12.2015 по 01.09.2020 осуществляло управление указанные многоквартирным домом. ООО «Ремонтно-строительный комплекс» взимало с собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги, осуществляло платежи ресурсоснабжающим организациям. В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноуральск, ул. <адрес>, является Шушарин ФИО14. Согласно справке с места жительства, по адресу: г. Красноуральск, ул. <адрес>, зарегистрированы Шушарин ФИО15., Шушарина ФИО16 Гоголадзе ФИО17 Ответчиками ненадлежащим образом производилась оплата за коммунальные услуги и оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества. В этой связи, ответчики имеют задолженность по оплате вышеуказанных услуг за период с 01.05.2016 по 29.02.2020 в размере 99710,63 рублей. За несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги, в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени, по состоянию на 25.08.2022 размер пени составляет 37458,05 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ремонтно-строительный комплекс» не участвовал, в иске выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Шушарин ФИО18., Шушарина ФИО19 Гоголадзе ФИО49. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Согласно письменным возражениям ответчиков Шушарина ФИО21., Шушариной ФИО22., Гоголадзе ФИО23., возражали против иска, просили применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении иска.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению и учитывая ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Красноуральске осуществляло ООО «Ремонтно-строительный комплекс» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16.12.2015 (л.д.13).

Собственником жилого помещения по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. <адрес>, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Шушарин ФИО36.

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по г. Красноуральску, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шушарин ФИО32., Шушарина ФИО33 Гоголадзе ФИО34 (Прокудин ФИО35.)

Из выписки по лицевому счету по жилому помещению (г. Красноуральск, ул. <адрес>) за период с мая 2016 по февраль 2020, следует, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 99710,63 рублей.

05.11.2020 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Шушарина ФИО24., Шушариной ФИО25., Гоголадзе ФИО27. задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2016 по 29.02.2020 в размере 99710,63 рублей.

Определением мирового судьи от 30.12.2020 судебный приказ от 05.11.2020 отменен.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен. Вместе с тем, ответчиками Шушариным ФИО28 Шушариной ФИО30 Гоголадзе ФИО31 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По настоящему делу истец обратился с иском 12.09.2022, соответственно, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период до 01.08.2019 включительно.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно, было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Поскольку истец предъявляет требования о взыскании начисленной платы за период с 01.05.2016 по 29.02.2020 более чем через шесть месяцев после отмены 30.12.2020 судебного приказа от 05.11.2020, соответственно, отсутствуют основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления, за указанный период. Таким образом, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена 30.12.2020 не влияет на исчисление исковой давности по настоящему делу.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с Шушарина ФИО37., Шушариной ФИО38., Гоголадзе ФИО39. задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2016 по 31.08.2019 подлежат отклонению в связи с применением срока исковой давности.

В этой связи суд находит обоснованными заявленные исковые требования в части, в связи с чем, взыскивает задолженность за период с 01.09.2019 по 28.02.2020 в размере 9024,72 рублей, исходя из следующего расчета согласно данных лицевого счета:1492,39+1492,39+1492,39+1492,39+1527,58+1527,58=9024,72.

Разрешая требование о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на 25.08.2022, произведенный по правилам ст.395 ГК РФ, тогда как пени подлежат расчету в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Более того, в соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020№ 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Презиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, истец вправе предъявить требования к взысканию с ответчиков пени, начисленные за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 и с 11.01.2021 по 25.08.2022, сумма которых в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ составляет 3451,31 руб.

В соответствии с п. п. 69,71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд, учитывая обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности, приходит к выводу о том, что размер пени не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает пени до 2000 рублей.

При этом суд исходит из того, что определенный размер неустойки соответствует требованиям разумности и справедливости, не влечет за собой невосполнимых потерь для ответчиков, не нарушает прав истца.

Снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходов на уплату государственной пошлины не снижают, которые подлежат возмещению с ответчиков в полном объеме, так как уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных исковых требований, фактически понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Взысканию с ответчиков пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 503,00 руб.

Из представленных в материалы сведений следует, что ответчик Гоголадзе ФИО40 на день рассмотрения иска является Прокудиным ФИО41

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ремонтно-строительный комплекс» /ИНН6618003982/ к Шушарину ФИО42 /ИНН №/, Шушариной ФИО43 /ИНН №/, Прокудину (Гоголадзе) ФИО45) /ИНН №/ удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шушарина ФИО46, Шушариной ФИО47, Прокудина (Гоголадзе) ФИО48) в пользу ООО «Ремонтно-строительный комплекс» задолженность по оплате за содержания жилья в сумме 9024,72 рубля, пени в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 503,00 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда:                                          А.А. Маклакова