Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10487/2023 ~ М-8973/2023 от 10.08.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года    резолютивная часть

ДД.ММ.ГГ    мотивированное решение

<адрес> Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Новиковой Н.В.., при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Г о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к Г в обоснование требований указано, что Г являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона, был включен установленным порядком в реестр участников НИС. Г являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел жилой дом в рамках программы «Военная ипотека» расположенного по адресу: <адрес> целью реализации свое право обратился в БАНК ВТБ ПАО за получением целевого жилищного займа.

На основании п.2. ст. 14 ФЗ между ФГКУ «Росвоенипотека» и Г был заключен договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГ Целевой заем предоставляется в размере 0 047 591,5 рублей для оплаты части цены, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных учитываемых на именном на накопительном счете ответчика. Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения жилого помещения и погашения обязательства по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено 2 813 582,59 рублей, из которых: 1 047 591,50 рублей первоначальный взнос, 1 765 991,09 рублей ежемесячные платежи по кредиту.

Согласно п.7 правил ведения НИС, исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета. Свою обязанность ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи, с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

На дату закрытия ИНС у ответчика образовалась задолженность в размере 117 351,17 рублей.

До настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ ответчиком не погашены. По состоянию на 17.07.2023г. составила 139 061,14 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 139 061,14 рублей, в том числе 117 351,17 рублей основная задолженность, 21 709,97 рублей сумма пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Г в судебное заседание не явился, извещен.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положением ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что Г, являясь военнослужащим по контракту, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Г, являясь участником НИС, решил воспользоваться правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел жилое помещение в рамках программы "Военная ипотека", расположенное по адресу: <адрес>

С целью реализации своего права Г обратился в Банк ВТБ ПАО участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ "Росвоенипотека" за получением целевого жилищного займа.

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона между ФГКУ "Росвоенипотека" и Г 03.06.2016г. был заключен договор целевого жилищного займа N 1603/00213441 предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся в размере 1 047 591,50 рублей для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ N ЛЮБ-2/9/165-3653П, заключенному с ООО "Самолет Девелопмент», для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, «<адрес> в северо-восточной части <адрес>, квартал 2, корп./секция 9/3, жилой <адрес>, этаж 5, №, общей площадью 33,3 кв.м, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 89. в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 655 "О порядке функционирования накопигельно-ипогечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" от регистрирующего органа (вх. №) именной накопительный счет Г закрыт ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, у ответчика на дату закрытия ИНС образовалась задолженность по договору в размере 117 351,17 рублей.

Однако обязанности по возврату задолженности по ЦЖЗ Ответчик не исполняет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ размер задолженности Ответчика составляет 139 061,14 рублей, в том числе: 117 351,17 рублей основная задолженность, 21 709,97 рублей сумма пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств.

В соответствии с п. 8. Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Однако обязанности по возврату задолженности по ЦЖЗ Ответчик не исполняет.

По состоянию на 17.07.2023г. размер задолженности Ответчика составил 139061,14 руб., в том числе: основная задолженность 117351,17 руб., пени 21709,97 руб.

В соответствии с п. 8. Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения Г обязательства, возникшего из договора целевого жилищного займа, заключенного между ним и истцом, нашел свое подтверждение, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в данной части в полном объеме и взыскать с Г в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" задолженность по договора целевого жилищного займа 139 061,14 рублей.

Согласно п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 9 Договора в случае, если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 ФЗ. Заемщик возвращает в соответствии с п. 79 Правил заимодавцу средства накоплений предоставленные ему по настоящему договору и уплачивает проценты в порядке установленном правилами.

Согласно ст.ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения договора целевого жилищного займа нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд удовлетворяет требования истца о взыскании пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Г о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа- удовлетворить.

Взыскать с Г (паспорт 2603 080733) в пользу ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» (ИНН 7704602614) задолженность по договору целевого займа № от 03.06.2016г. в размере 139 061 рубль 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                            Н.В. Новикова