Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2631/2024 (2-9985/2023;) ~ М-8101/2023 от 24.11.2023

ДЕЛО № 2-2631/2024                                                           12 марта 2024 года

78RS0005-01-2023-013901-40

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыщука И.П. к Аванесяну К.И., действующему также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тыщук И.П. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к Аванесяну К.И., действующему также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, о признании указанных лиц утратившими право пользования квартирой <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом указано на то, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в соответствии с вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20.06.2023г. по делу 2-2725/2023. Ответчики не проживают в квартире более трех лет, выехали из квартиры, личных вещей в ней не имеют, не несут бремя содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, членами семьи истца не являются. На основании изложенного, истец просил об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.2-4).

В судебном заседании 12 марта 2024 года представитель истца, действующий на основании доверенности от 29.11.2022г.-Савельев А.А., поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Аванесян К.И., действующий также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание 12 марта 2024 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту жительства, вернувшегося за истечением срока хранения (ШПИ №).

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165,1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.ст.119,167 ГПК РФ,.

        Выслушав представителя истца, прокурора, полагающего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом на основании материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца (л.д.39-43).

Истец является собственником квартиры в соответствии вступившим в законную силу решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20.06.2023г. по делу 2-2725/2023 (л.д.10-15), а также договорами купли- продажи квартиры.

В настоящее время в спорном адресе помимо истца и его дочери- постоянно зарегистрированы ответчик и его сын.

В ходе судебного разбирательства сведений, подтверждающих фактическое проживание ответчика с сыном по месту своей регистрации, не установлено.

Напротив, установлено, что в 2019г. ответчик и его сын выехали из Российской Федерации, что подтверждается ответом ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 30.01.2024г.

Также судом установлено, что несовершеннолетний ФИО1, достигший возраста № лет, в образовательных учреждениях Калининского района г. Санкт-Петербурга не обучается и не воспитываются, что следует из ответа Администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 31.01.2024г.

Согласно сведений, представленных ГУ «ТФОМС» СПб в ответе от 13.02.2024г., медицинская помощь в рамках ОМС оказывалась ответчику в 2019г., сыну ответчика- в 2018г.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

Согласно статье 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик и его сын в спорной квартире не проживают, квартиру покинули добровольно, оплату за спорное жилое помещение не производят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ответчиком и его сыном не сохраняются. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

              Исковые требования Тыщука И.П. - удовлетворить.

              Признать Аванесян К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

    Судья:

    Мотивированное решение суда изготовлено 26.03.2024 года.