Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2020 ~ М-2/2020 от 09.01.2020

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.02.2020 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Мищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СТАНДАРТ» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТАНДАРТ» обратилось в суд с иском к Гусаровой В.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гусарова Е.С., Гусарову С.И., Гусаровой А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «СТАНДАРТ» осуществляет управление МКД по адресу: <адрес> (ЖК «Гранд Парк»). На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 27.11.2010 года выбран способ управления домом – управление УК ООО «ТЕКТА Сервис». Решением № 4 единственного участника ООО «ТЕКТА Сервис» от 27.09.2011 года фирменное наименования общества изменено на ООО «СТАНДАРТ». В соответствии с протоколом общего собрания собственников от 21.03.2011 года ими утверждена плата за содержание жилья и дополнительные услуги. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Гусарова В.С. Остальные ответчики зарегистрированы и проживают в данном квартире как члены семьи собственника. В нарушение требований закона ответчики период с 01.02.2018 по 31.01.2019 года осуществляли плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в сумме 49 513 рублей 44 коп. За просрочку уплаты коммунальных платежей, ответчикам начислены пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 2 815 рублей 52 коп. Обратившись в суд, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.02.2018 по 31.01.2019 года в размере 49 513 рублей 44 коп., пени в размере 2 815 рублей 52 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 770 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «СТАНДАРТ» не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в том числе в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 68, 72), в исковом заявлении отражено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 7).

Ответчики Гусарова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гусарова Е.С., Гусаров С.И. в судебное заседание явились, против заявленных требований возражали. Ответчик Гусарова В.А. в обоснование своей позиции суду пояснила, что наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг признает, причиной ее образования стали финансовые трудности. Возражает против солидарного взыскания задолженности с ее дочери Гусаровой А.С., поскольку та является студенткой и не имеет собственного дохода. Ответчик Гусаров С.И. суду пояснил, что считает тарифы по коммунальным услугам завышенными, однако в судебном порядке их не обжаловал. Поскольку является пенсионером, то полагает, что вправе платить коммунальные услуги в размере 50% от начисленной суммы, однако в за предоставлением данной льготы не обращался.

Ответчик Гусарова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом (л.д.67, 73).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.01.2020 года, истребованной по запросу суда, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Гусарова В.С. (л.д.75-76).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: Гусарова В.С., Гусаров С.И., Гусарова А.С. и несовершеннолетний Гусаров Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ)

Статья 31 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По правилам статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> (ЖК «Гранд Парк») находится в управлении ООО «СТАНДАРТ». На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 27.11.2010 года выбран способ управления домом – управление УК ООО «ТЕКТА Сервис». Решением № 4 единственного участника ООО «ТЕКТА Сервис» от 27.09.2011 года фирменное наименования общества изменено на ООО «СТАНДАРТ».

По квартире открыт финансово-лицевой счет №, согласно которому на 31.01.2019 года, за вычетом перерасчета в сумме 5 054 рубля 34 коп., числилась задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 49 571 рубль 50 коп. (л.д.15-26).

Как утверждает истец и что не оспаривалось ответчиками, ими допущены просрочки уплаты жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 31.01.2019 года.

Из материалов дела следует, что в феврале 2019 года истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с ответчиков. Таковой вынесен 19.02.2019 года, однако, впоследствии отменен определением того же мирового судьи от 13.03.2019 года в связи с поступлением возражений ответчиков относительно его исполнения (л.д.27).

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, которая образовалась за период с 01.02.2018 года по 31.01.2019 года в размере 49 513 рублей 44 коп., ответчики данное обстоятельство не оспаривали, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно на основании статьей 153, 155 ЖК РФ, статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ как способ восстановления нарушенного права.

Обратившись в суд, истец также ставит вопрос о взыскании пени на просроченную задолженность на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, размер которых согласно письменному расчету составляет 2 815 рублей 52 коп.(л.д.12).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, соответствует закону, а потому принимается судом как верный.

На основании изложенного, требование истца о взыскании солидарно с ответчиков пени в размере 2 815 рублей 85 коп. подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска заплатил госпошлину в размере 1 170 рублей, согласно платежному поручению от 25.04.2019 года № (л.д.8), однако в исковом заявлении указывает о взыскании госпошлины в размере 1 770 рулей, что является очевидной технической опиской, в связи с чем взысканию солидарно с ответчиков подлежит госпошлина в размере 1 170 рублей, как с проигравшей спор стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СТАНДАРТ» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, в том числе, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СТАНДАРТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.02.2018 года по 31.01.2019 года включительно в размере 49 513 рублей 44 коп., пени 2 815 рублей 52 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 1 170 рублей, а всего взыскать 53 498 рублей 96 коп.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2020 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева