Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1331/2023 ~ М-1256/2023 от 19.09.2023

УИД 58RS0028-01-2023-002163-03

№ 2-1331(2023 г.)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пенза                                                                                               «19» декабря 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Булановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области к Громову Евгению Юрьевичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим,

у с т а н о в и л :

Администрация Богословского сельсовета Пензенского района в лице представителя по доверенности Хальметова А.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, из которого усматривается, что на территории с. Богословка Пензенского района находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1612 кв.м., право собственности на данный участок ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости каких-либо ограничений и обременений не имеет. На указанном участке расположено одноэтажное нежилое здание площадью 865 кв.м., 1986 года постройки. Данное здание имеет все признаки бесхозяйной недвижимой вещи, поскольку право на него за кем-либо в ЕГРН не зарегистрировано, в реестре муниципальной или государственной собственности какого-либо уровня оно не числится, кто-либо обоснованных претензий к нему не имеет. В связи с чем истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи, однако регистрирующим органом было отказано в постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи, поскольку представленный технический план подготовлен без учета сведений, содержащихся в ЕГРН. Согласно данным ЕГРН по представленным координатам вновь образуемое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <...>, общей площадью 865 кв.м., формируется на объекте капитального строительства с кадастровым номером № здании, расположенном по адресу: <...>, назначение – жилой дом общей площадью 283,2 кв.м. Как следует из выписки из ЕГРН от 07.09.2023 жилой дом постановлен на кадастровый учет 12.07.2023, год завершения строительства -2023г., расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Вместе с тем в действительности на земельном участке с кадастровым номером № какого-либо вновь возведенного строения, в том числе, жилого дома или иного объекта не имеется. На земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание площадью 865 кв.м., 1986 года постройки. Таким образом, в техническом плане, послужившим основанием для государственного кадастрового учета и дальнейшей регистрации за ответчиком права собственности на жилой дом, использованы недостоверные сведения, что привело к внесению в ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №. Данное обстоятельство препятствует истцу в реализации права на оформление прав за муниципальным образованием на бесхозяйную недвижимую вещь.

Просил признать отсутствующим у ответчика право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 283,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, аннулировать сведения в ЕГРН об объекте недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № площадью 283,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Определением Пензенского районного суда от 03.11.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Пономарев Д.Г., Кармеев А.А.

В судебное заседание представитель истца администрации Богословского сельсовета Пензенского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. От представителя истца по доверенности Хальметов А.И. в суд поступило заявление об отказе от исковых требований, в котором указал, что последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Громов Е.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, на основании письменного заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его представителя Кирилиной И.Ю.

Представитель ответчика Громова Е.Ю. по доверенности Кирилина И.Ю. в судебном заседании разрешение вопроса о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований оставила на усмотрение суда, однако в случае прекращения производства по делу просила отменить меры по обеспечению иска, наложенные на основании определения суда от 22.09.2023.

Третьи лица Пономарев Д.Г. и Кармеев А.А., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц администрации Пензенского района Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без представителей третьих лиц.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ представителя истца Хальметова А.И. от заявленных исковых требований, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Производство по делу по иску администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области к Громову Е.Ю. о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим подлежит прекращению.

Одновременно суд считает возможным рассмотреть вопрос об отмене обеспечительных мер по вышеуказанному исковому заявлению.

Определением судьи Пензенского районного суда от 22.09.2023 приняты меры по обеспечению иска Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области к Громову Е.Ю. в виде наложения запрета на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1612 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № площадью 283,2 кв.м., расположенных по адресу: <...>, и запрета на проведение работ по ремонту и реконструкции жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, а также на новое строительство на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <...>.

Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В связи с тем, что истец отказался от поддержания исковых требований к Громову Е.Ю., что свидетельствует о том, что в настоящее время обеспечительные меры утратили правовую цель, для которой они были приняты, и препятствуют нормальному гражданскому обороту, суд считает отменить обеспечительные меры.

Руководствуясь ст.ст. 39,144, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ представителя истца администрации Богословского сельсовета Пензенского района по доверенности Хальметова Али Измайловича от исковых требований к Громову Евгению Юрьевичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим.

Производство по делу по иску администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области к Громову Евгению Юрьевичу о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим прекратить.

Отменить обеспечительные меры в виде наложения запрета на проведение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1612 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № площадью 283,2 кв.м., расположенных по адресу: <...>, и запрета на проведение работ по ремонту и реконструкции жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, а также на новое строительство на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <...>.

Копию определения для исполнения направить в Управление Росреестра по Пензенской области.

    Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Пензенский районный суд Пензенской области в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                                             Л.В. Аброськина