Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2024 ~ М-286/2024 от 13.03.2024

86RS0010-01-2024-000466-29                                                                           Мотивированное решение

                                                                                                                                               изготовлено 02.05.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года                                                  город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием прокурора Маслакова В.О.,

представителя ответчика Сорокиной Д.В.,

ответчиков Андреева А.Р. Андреевой Р.Ш.,

представителя Андреева Л.Р. – Андреевой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2024 по иску Администрации города Мегиона к Андрееву Леониду Рюриковичу, Андреевой Рушане Шамильевне, Андрееву Алексею Рюриковичу, Гордееву Дмитрию Сергеевичу о выселении с предоставлением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мегиона обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Данное жилое помещение находится в пользовании семьи Андреевых на основании договора социального найма. Постановлением администрации города от 22.11.2016 г. № 317 жилой дом, в котором расположена данная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Мегион № 428 от 18.02.2022 г. принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд. На основании решения заседания жилищной комиссии от 29.12.2023 г. принято решение о предоставлении семье ответчика иного жилого помещения по адресу: <адрес> От предложенного помещения ответчики отказались. Ссылаясь на положения ст. 86, 89 ЖК РФ просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Представитель истца Сорокина Д.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Андреев А.Р., Гореев Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик, представитель ответчика Андреева А.Р. - Андреева Р.Ш., ответчик Андреев А.Р. против предоставления жилого помещения не возражали.
Ответчик Андреев А.Р. против удовлетворения требований иска не возражал.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что жилое помещение <адрес>, является муниципальной собственностью и относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Вышеуказанное жилое помещение находится в пользовании семьи Андреевых на основании договора социального найма № 56-03/15 от 09.04.2015 г.

Постановлением администрации города от 22.11.2016 г. № 219 жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании решения заседания жилищной комиссии от 29.12.2023 г. принято решение о предоставлении семье ответчика иного жилого помещения по адресу: <адрес> От предложенного помещения ответчики отказались, что подтверждается заявлениями ответчиков от 01.03.2024 г.

Занимаемое ответчиками на условиях договора социального найма жилое помещение, состоит из одной комнаты, общей площадью 16,1 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м.

Из протокола заседания жилищной комиссии от 29.12.2023 г. следует, что ответчикам предоставлено жилое помещение общей площадью 35,4 кв.м., жилой 18,4 кв.м.

По состоянию на день принятия судом решения в управление жилищной политики департамента муниципальной собственности с заявлением о принятом решении и заключении договора социального найма ответчики не обратились.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Как разъяснил в п. 37 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение по договору социального найма состоит из того же числа комнат, имеет большую чем занимаемое ответчиком жилую и общую площадь, находится в пределах г. Мегиона.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из аварийного и подлежащего сносу жилого дома в иное благоустроенного помещение подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета г. Мегиона подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Мегиона к Андрееву Леониду Рюриковичу, Андреевой Рушане Шамильевне, Андрееву Алексею Рюриковичу, Гордееву Дмитрию Сергеевичу о выселении с предоставлением жилого помещения удовлетворить.

Выселить Андреева Леонида Рюриковича (№), Андрееву Рушанию Шамилевну (№), Андреева Алексея Рюриковича (№ Гордеева Дмитрия Сергеевичау (№ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения.

Взыскать с Андреева Леонида Рюриковича №), Андреевой Рушании Шамилевны (№), Андреева Алексея Рюриковича (№), Гордеева Дмитрия Сергеевича (№) в доход бюджета года Мегиона государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина