Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-36/2022 от 11.04.2022

Дело № 11-36/2022                    64MS0013-01-2022-000027-33

Апелляционное определение

20.05.2022 года                          город Балаково    

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Т.Г.,

с участием представителя истца Цеханович Г.С.,

ответчик Дудошкин О.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика Дудошкина О.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Балаково Саратовской области от 03.02.2022 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Синергия» к Дудошкину Олегу Александровичу о взыскании задолженности за жилищно коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК Синергия» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Дудошкину О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указывает, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет истец на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Условия данного договора рассмотрены и приняты Советом дома и общим собранием собственников жилых помещений и являются обязательными для всех собственников и нанимателей данного дома. Ответчик не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1580.55 рублей. В соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание и ремонт жилого помещения. Просит взыскать с Дудошкина OA. в свою пользу задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1580,55 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № г. Балаково Саратовской области, от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Взыскать с Дудошкина О. А. в пользу ООО «УК Синергия» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 580 рублей 55 копеек.

Взыскать с Дудошкина О. А. в пользу ООО «УК Синергия» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе а также дополнениях, ответчик Дудошкин О.А. просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, поскольку не был надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, расчет задолженности судом не проверен, указывает на необоснованность доводов истца о наличии задолженности.

Представитель истца Цеханович Г.С. в ходе судебного заседания просила в удовлетворении жалобы ответчика отказать.

Ответчик Дудошкин О.А. поддержал доводы жалобы и дополнений просил удовлетворить доводы жалобы.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с липами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (и. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей; проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или Муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также -коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1)    платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2)    информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (часть 2.1).

Судом установлено, что ООО «УК Синергия» с ДД.ММ.ГГГГ является юридическим лицом, что подтверждается выпиской свидетельством ФНС серии № (л.д. 28).

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК Синергия» (л.д. 12-26).

Согласно приложению № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем совета МКД и директором ООО «УК Синергия» утверждена стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с 01.07,2019 г. {л.д. 27, 27).

Ответчик Дудошкин О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП МО город Балаково «Информационно-расчетный центр» об учете граждан в г. Балаково от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец надлежащим образом выполнил возложенные на него договором управления многоквартирным домом обязанности по текущему ремонту и содержанию общего имущества <адрес> <адрес> Доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ, носящих виновный характер суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

В свою очередь ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1580 руб. 55 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 8-10).

Определением мирового судьи судебного участка № г. Балаково Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Дудошкина О.А. в пользу ООО «УК Синергия» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1580,55 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. 11).

Судом первой инстанции обоснованно приняты во внимание установленные обстоятельства и представленные истцом сведения о сумме общих начислений ответчику за предоставленные коммунальные услуги.

С учетом отсутствия сведений о произведенных Дудошкиным О.А. оплат, проверив правильность произведенных подсчетов, суд первой инстанции обоснованно признал представленный истцом на л.д. 8-10 расчет суммы задолженности правильным.

Несостоятелен довод ответчика об отсутствии надлежащего извещения, поскольку, судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 36, 42).

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ПС РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами жалобы ответчика о том, что расчет задолженности судом не проверен, необоснованность доводов истца о наличии задолженности, поскольку указанные обстоятельства опровергаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в соответствии с положениями ч.1 ст. 327 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд полагает, что правовых оснований для отмены вынесенного по делу судебного постановления не имеется, мировым судьей правильно применены нормы материального и процессуального права, определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку исследованных доказательств, что не может быть основанием отмены решения мирового судьи.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № г. Балаково Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Синергия» к Дудошкину О. А. о взыскании задолженности за жилищно коммунальные услуги оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ответчика Дудошкина О.А без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                             А.В. Кротов

Мотивированное решение по делу изготовлено 25.05.2022 года.

Судья                                             А.В. Кротов