Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2020 ~ М-424/2020 от 12.03.2020

    УИД 50RS0004-01-2020-000507-90                                          №2-614/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                       22 мая 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                  Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания                            Елизаровой С.В.

с участием истца Котова Н.А., представителя ответчика СНТ «Вита» председателя правления Прянишниковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котова Н. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Вита» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

          Истец Котов Н.А. обратился в суд с иском к СНТ «Вита» о признании права собственности на земельный участок площадью 352 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», прилегающий к земельному участку № с кадастровым номером №, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    и прекращении права собственности СНТ "Вита" на данный земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что с 1993 года он является членом СНТ "Вита", оплачивает членские и целевые взносы, ему на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>" на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Также истец является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок используется по назначению для садоводства, границы его не изменялись, никаких действий по самовольному захвату истец не совершал. В результате проведенных работ кадастровым инженером ГУП МОБТИ установлено, что фактическая площадь земельного участка № составляет 952 кв.м. Увеличение произошло за счет земель общего пользования СНТ «Вита», площадь увеличения составляет 352 кв.м. В существующих границах земельный участок существует с момента его формирования, то есть с 1993 года.

             Истец Котов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, также пояснил, что решением общего собрания СНТ «Вита» ДД.ММ.ГГГГ прирезанные земли общего пользования переданы в собственность владельцев участков. Истец производит оплату членских взносов за участок №, исходя из площади 952 кв.м., что подтверждается справкой председателя СНТ «Вита».

Представитель ответчика СНТ "Вита" председатель СНТ Прянишникова А.С. в судебном заседании иск признала, участок увеличен за счет земель общего пользования СНТ «Вита».

Третье лицо Широкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Рассмотрев исковые требования, заслушав стороны, изучив материалы данного гражданского дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Вита» был закреплен земельный участок площадью 11,0 кв.м., в том числе коллективную совместную собственность товарищество «Вита»- 4,19 га (земли общего пользования); в собственность членов садоводческого товарищества 6,81 га, согласно прилагаемого списка.

Котов Н.А. является членом СНТ «Вита» с 1993 года. Котову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>" на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также истец Котову Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В результате проведенных работ кадастровым инженером ГУП МОБТИ установлено, что фактическая площадь земельного участка № составляет 952 кв.м.

Как следует из пояснений сторон, увеличение произошло за счет земель общего пользования СНТ «Вита» при его выделении, площадь увеличения составляет 352 кв.м.

Решением общего собрания СНТ "Вита" от ДД.ММ.ГГГГ прирезанные земли общего пользования переданы в собственность владельцев участков, правлению СНТ «Вита» поручено произвести замеры участков для расчета членских взносов исходя из фактически занимаемой площади.

Решением правления СНТ «Вита» от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение поручения общего собрания составлены сведения о земельных участков, площадь которых превышает размер, первоначально установленный при организации товарищества, площадь участков по документам у Котова Н.А. составляет 1220 кв.м., фактическая площадь 1700 кв.м.

Котов Н.А. производит оплату членских взносов за участок № исходя из площади 952 кв.м., что подтверждается справкой председателя СНТ «Вита».

Согласно карты-плана границ земельный участок, примыкающий к земельному участку №, расположенного по адресу: <адрес> имеет площадь 352 кв.м., определены его координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

          Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества.

По данному делу установлено, что Котов Н.А. является членом СНТ «Вита». Предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено решением общего собрания СНТ «Вита» за счет земель общего пользования. Данный участок расположен на территории СН «Вита». На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание его границ, что подтверждается планом земельного участка, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, ответчик иск признал, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котова Н. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Вита» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Котовым Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 352 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>", прилегающий к земельному участку № с кадастровым номером №, в следующем каталоге координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          Прекратить право собственности СНТ "Вита" на данный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья            подпись                    Е.Н. Коняхина