Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2732/2022 ~ М-1824/2022 от 18.05.2022

Дело №... УИД -52RS0№...-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес) 13 декабря 2022 года

Советский районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и Д.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) в размере 42170,30 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 38361,05 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2615,94 руб., в обоснование указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №..., однако за оказанные услуги не оплачивают в связи с чем образовалась задолженность.

В порядке ст. 40 ГПК РФ по ходатайству истца к участию в деле привлечена ФИО1, с которой истец просил взыскать, как с собственника 1/2 доли жилого помещения, солидарно с ФИО3 (как члена семьи) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в суме 21085,15 руб., пени – 19180 руб., госпошлину – 1307,97 руб.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2 (собственника 1/2 доли), ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг – 21085,15 руб., пени – 19180,53 руб., госпошлину – 1307,97 руб. А также взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг – 21085,15 руб., пени – 19180,53 руб., госпошлину – 1307,97 руб. Оставить без исполнения, взысканные в рамках исполнения судебного приказа №... денежные средства в размере 200 руб.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебном заседании поддержала исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в полном объеме. Пояснила суду, что требования к ФИО1 не поддерживает, поскольку к ней не обращались в приказном порядке и в связи с истечением срока исковой давности. Также пояснила суду, что с ФИО3 просит взыскать задолженность, как с члена семьи ФИО1 и ФИО2

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 направила в суд представителя своих интересов для участия в разрешении спора.

Ответчик ФИО1 ранее представила письменные возражения на иск, из которых следует, что она просит применить срок исковой давности, который истек, поскольку истец не обращался к ней в порядке приказного производства.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, и в качестве представителя ФИО2 по доверенности, возражала против заявленных требований, просила применить срок исковой давности, полагала, что договор цессии заключен незаконно, оспаривала расчет задолженности. Также пояснила суду, что является членом семьи только своей дочери - ФИО2

Третье лицо АО «ДК (адрес)» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не направил представителя своих интересов для участия в судебном разбирательстве, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя своих интересов.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы и возражения участников процесса, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - 28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7.1. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), по 1/2 доли каждая, на основании Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от (дата), право собственности зарегистрировано (дата) (л.д. 47, 48).

В указанной квартире на регистрационном учете в спорный период состояли: ФИО3 (с 1985 г.) и ФИО2 (с 1997).

Из материалов дела следует, что задолженность по спорной квартире (лицевой счет 7013920035) за услугу «отопление» за период с (дата) по (дата) составляет 42170,30 руб.

Из материалов дела следует, что АО «ДК (адрес)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении жилого многоквартирного (адрес) г.Н.Новгорода.

(дата) между АО «ДК (адрес)» и АО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права требования б/н, согласно которому АО «ДК (адрес)» уступило истцу право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, а также другие, связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Договором управления, заключенным между собственниками помещений и управляющей компанией, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей компании согласие на обработку персональных данных, в том числе для передачи представителю для взыскания и для взыскания задолженности в судебном порядке.

Договор управления предоставляет право управляющей компании принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право управляющей компании уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ.

Согласно п. 26 Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата) N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" - В договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Доказательства того, что договор уступки права требования расторгнут, признан незаконным, суду не представлены.

Таким образом, на основании вышеуказанного договора новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению является АО «Теплоэнерго».

Судом установлено, что (дата) АО «Теплоэнерго» обращалось к мировому судей судебного участка №... Советского судебного района г.Н.Нов(адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

(дата) мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с мая 2015 по сентябрь 2017 в размере 42170,30 руб., пени в размере 38361 руб. 05 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1307,97 руб. в равных долях.

Определением от (дата) судебный приказ отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд (дата).

В соответствии со ст. 195-196,199-200 ГПК РФ, ходатайство ответчика ФИО3 о применении срока исковой давности, учитывая дату предъявления заявления о выдаче судебного приказа ((дата)) и искового заявления после отмены ((дата)) судебного приказа ((дата)), и срок наступления просрочки по оплате по каждому периоду (11 число следующего месяца), не подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности в отношении ответчиков ФИО3 и Д.А. не пропущен.

Учитывая, что к ответчику ФИО1 требования предъявлены только (дата), т.е. с пропуском срока исковой давности, то суд отказывает к данному ответчику в удовлетворении требований, от которых истец не отказался в установленном законом порядке, но не поддерживает их.

Доказательства оплаты спорной задолженности ФИО2 и О.В. суду не представлены, кроме взысканных по судебному приказу 200 руб.

Расчет истца суд признает, как правильный.

Доказательства обратного суду не представлены. Контр расчет ответчиками также суду не представлен.

Судом установлено, что ФИО3 является членом семьи своей дочери ФИО2, следовательно, она несет с ней солидарную ответственность по оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков ФИО3 и Д.А. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 21085,15 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с вышеуказанных ответчиков пени, согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ за период с (дата) по (дата).

При этом суд принимает во внимание, что задолженность, на которую истец начисляет пени, была взыскана решением Советского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) по гражданскому делу №... по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в размере 22 064,60 руб. за период с августа 2012 г. по май 2015 г. в размере 22 064,60 руб.

Из материалов дела №... следует, что задолженность фактически была взыскана по (дата), задолженность определена по состоянию на (дата).

Доказательства исполнения решения суда от (дата) ФИО2 и ФИО3 не представлены.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков ФИО2 и О.В. пени за период с (дата) по (дата), начисленных на задолженность, образовавшуюся, в том числе за период с августа 2012 по (дата) и взысканную по решению суда, а также на задолженность, образовавшуюся за период с (дата) по (дата).

Учитывая ходатайство ответчика о применении положения ст. 333 ГК РФ, суд, принимая во внимание размер суммы задолженности и размере пеней, а также заслуживающие внимание обстоятельства по настоящему делу, полагает возможным снизить размере пеней до 1000 руб.

В остальной части заявленное требование о взыскании суммы пеней удовлетворению не подлежит.

Поскольку ответчики в силу закона являются солидарными должниками, то пени подлежат взысканию с них в пользу истца в солидарном порядке.

Поскольку при исполнении судебного приказа №..., вынесенного в отношении ФИО6 и ФИО3, и впоследствии отмененного, была взыскана сумма в размере 200 руб., то в этой части решение суда подлежит оставлению без исполнения.

Требование истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме: основной долг – 21085,15 руб., пени – 19180,53 руб., госпошлину – 1307,97 руб. не подлежит удовлетворению, поскольку она в спорный период не являлась членом семьи собственника ФИО1

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований, т.е. по 431,28 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, (дата) года рождения, (паспорт (марка обезличена)), и ФИО3, (дата) года рождения, (паспорт (марка обезличена)) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН (марка обезличена)) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 21085,15 руб., пени – 1000 руб.

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, (паспорт (марка обезличена)) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН (марка обезличена)) судебные расходы в размере 431,28 руб.

Взыскать с ФИО3, (дата) года рождения, (паспорт (марка обезличена)) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН (марка обезличена)) судебные расходы в размере 431,28 руб.

В удовлетворении остальной части заявленного иска Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - отказать.

Решение суда в части взыскания денежной суммы в размере 200 руб. в связи с фактической уплатой к исполнению не обращать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное решение изготовлено (дата).