Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2023 (2-1748/2022;) ~ М-1722/2022 от 06.12.2022

Уид 05RS0013-01-2022-004554-75 №2-107/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-107/2023г. по иску Гасанова Тагира Исмаиловича к администрации МО «<адрес>», Управление Росреестра РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гасанов Т.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что с 1996 года ему принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственней книги №4 от 22 июля 2022г., имеются сведения о том, что Гасанову Тагиру Исмаиловичу принадлежит жилой дом общей площадью 140 кв.м., 1997 года постройки, находящийся в частной собственности, а также земельный участок площадью 0,06 га, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Постановлением администрации МО «<адрес>» от 19.07.2022г. №29 земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве собственности присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Указанная выше выписка из похозяйственней книги подтверждает наличие у него права на земельный участок, площадью 0,06 га (земли под домами индивидуальной жилой застройки) и жилой дом пл. 140 кв.м., распо-ложенные по адресу: <адрес>.

    В указанном доме проживает вместе с семьёй с 1997 года, и с указанного времени вступил во владение и пользование земельным участком. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком по настоящее время по его прямому назначению. Земельный участок огорожен, притязаний со стороны третьих лиц нет.

Просит признать за Гасановым Тагиром Исмаиловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, пл. 600 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В резолютивной части указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за Гасановым Тагиром Исмаиловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гасанов Т.И. и его представитель адвокат Мамедова З.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Мамедовой З.С. поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО3, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из выписки из похозяйственной книги №4 от 22.07.2022 следует, Гасанову Т.И. принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, категория земли – земли под домами индивидуальной жилой застройки – для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизненное наследуемое владение.

Из справки администрации МО «<адрес>» следует, что Гасанов Т.И. задолженности по земельному и имущественному налогу не имеет.

Распоряжением «О присвоении почтового адреса» от 19.07.2022 №29 земельному участку пл. 600 кв.м., с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому, принадлежащему Гасанову Т.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2022г., земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - ЛПХ.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.    В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, за истцом Гасановым Т.И. числится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из похозяйственной книги.

Из материалов дела также следует, что Гасанов Т.И. оформить право собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации права собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Гасанов Т.И. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель: категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - ЛПХ, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования Гасанова Т.И., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, имеет кадастровый номер №, присвоен почтовый адрес, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░-░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23.01.2023░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░