Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2024 ~ М-404/2024 от 16.04.2024

к делу №2-655/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года                                                                            г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Берзегова Б.В.,

при секретаре Шеуджен А.А., с участием:

истца - Индюховой В.В.,

адвоката - Гонежук М.А.. представляющей по ордеру интересы ответчика - Сердюкова Д.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индюховой ФИО7 к Сердюкову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Индюхова В.А. обратилась в Теучежский районный суд РА с исковым заявлением к Сердюкову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., №, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Адыгея.

С июня ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена её семьи был вписан ответчик Сердюков Д.И. для того, чтобы устроиться на работу в <адрес> без права проживания. С её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С июля ДД.ММ.ГГГГ их семейные отношения прекратились, ответчик уехал на другое постоянное место жительства, куда ей не известно. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента уезда он перестал быть членом её семьи

Ответчик, на момент отъезда, отказался добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при ее продаже.

Просит признать Сердюкова Д.И. утратившим право пользование квартирой по адресу: <адрес> обязать Теучежский отдел МВД России осуществить снятие с регистрационного учета Сердюкова ФИО10 по адресу: <адрес>.

Истец Индюхова В.А., в судебном заседании поддержала требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Сердюков Д.И. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Гонежук М.А., которая с исковыми требованиями была не согласна, поскольку позиция Сердюкова Д.И. ей неизвестна.

Представитель третьего лица - отделение по вопросам миграции МО МВД России «Адыгейский», в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им. Если гражданин в срок, установленный собственником помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит вправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Индюхова В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., №, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Адыгея, бремя содержания квартиры ответчик не несет и место его нахождения не известно.

При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика в спорном домовладении нельзя признать временным.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым по данному делу является факт того, что ответчик в спорном домовладении не проживает, сохраняя в ней только регистрацию.

В связи с изложенным суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку подтверждено материалами дела, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик, проживающий по указанному адресу не является членом семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Индюховой ФИО11 к Сердюкову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сердюкова ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №. расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сердюкова ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решения составлено 10 июля 2024 года.

Председательствующий