Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3403/2022 ~ М-3135/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-3403/2022

УИД 50RS0044-01-2022-004704-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                    07 ноября 2022 года                                     г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Волковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спивак Марины Евгеньевны и Каледина Максима Евгеньевича к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридических фактов и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Спивак М.Е. и Каледин М.Е. обратились в суд с иском, в котором просят:

- установить факт владения Г., умершим 15.03.2014 года, на праве собственности земельным участком, расположенным по <адрес>, площадью 504,5 кв.м.;

- установить факт владения А., умершей 07.03.2022 года на праве собственности частью жилого дома расположенного по <адрес> с кадастровым <номер>, площадью 45,8 кв.м. и земельным участком, расположенным по <адрес>, площадью 504,5 кв.м;

- признать за Спивак Мариной Евгеньевной право собственности ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 504,5 кв.м. и ? доли на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, площадью 45,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 07.03.2022 года;

- признать за Калединым Максимом Евгеньевичем право собственности ? доли земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 504,5 кв.м. и ? доли на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, площадью 45,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 07.03.2022 года.

Свои требования истцы мотивируют тем, что В., умершей 23 июня 2004 г., при жизни принадлежали земельный участок и ? доля жилого дома, находящиеся по <адрес>. Право собственности В. на указанный земельный участок возникло на основании Постановления главы Администрации <адрес> от 09.07.1993г. <номер> для индивидуального строительства, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО-58-0022411, выданного 30.07.1993 г. Администрацией <адрес>. В. при жизни не обращалась в регистрирующий орган для внесения сведений о своем праве собственности на землю в Единый государственный реестр недвижимости, хотя фактически осуществляла правомочия по владению, пользованию и распоряжению спорным земельным участком, являясь его собственником, на законном основании. Г. приходится сыном В., умершей 23 июня 2004 г. и ее единственным наследником по закону и завещанию от 06.04.2004 г., удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Б. и зарегистрированного в реестре за <номер>. Г. в установленный законом срок принял наследство после смерти 23 июня 2004 г. В., обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, в связи с чем, нотариусом Серпуховского нотариального округа Д. ему было выдано Свидетельством о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома, находящегося по <адрес>. Иных наследников, принимавших наследство после смерти В., не было. Впоследствии право собственности Г. на указанную часть жилого дома (жилое помещение) с кадастровым <номер> по <адрес> было зарегистрировано в ЕГРН на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2022 г. В выписке из ЕГРН указанная часть жилого дома имеет назначение «жилое помещение», наименование: «квартира», в особых отметках указано: «часть жилого дома». Однако, свидетельство о праве на наследство на землю после смерти В. нотариусом Г. не выдавалось, хотя фактически Г. принял в наследство все принадлежащее при жизни В. имущество и осуществлял правомочия по владению, пользованию и распоряжению и спорным земельным участком. 15.03.2014 г. Г. умер, после его смерти открылось наследство, в состав которого фактически входил спорный земельный участок и часть жилого дома (жилое помещение) с кадастровым <номер> по <адрес> А., являясь единственным наследником по завещанию от <дата>, составленного Г. в отношении земельного участка и части жилого дома (жилого помещения), удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Д. зарегистрированного в реестре <номер>, в течение шести месяцев со дня смерти Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако в течение шести месяцев со дня его смерти осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Данное обстоятельство было установлено решением Серпуховского городского суда Московской области от 17 января 2022 года по делу <номер>, вступившим в законную силу 26.03.2022 г. Также на основании указанного решения суда у А. возникшее право собственности на часть жилого дома (жилое помещение), общей площадью 45, 8 кв.м., имеющего кадастровый <номер>, расположенного по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти 15.03.2014 г. Г.. В отношении земельного участка исковые требования А. заявить не успела. В отношении указанного земельного участка А. также осуществляла правомочия по владению им, пользованию и распоряжению. 07.03.2022    г. А. умерла, не успев при жизни зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома (жилое помещение) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> после вступления решения Серпуховского городского суда Московской области от 17 января 2022 года по делу <номер>, в законную силу 26.03.2022 г., не успев оформить и право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок. Истцы Спивак Марина Евгеньевна (фамилия до регистрации брака Каледина) и Каледин Максим Евгеньевич являются детьми и единственными наследниками первой очереди умершей А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Д. с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку свое право собственности на часть жилого дома (жилое помещение) и земельный участок наследодатель А. при жизни в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестре) зарегистрировать не успела, На основании изложенного, возникла необходимость обращения в суд с требованием об установлении факта владения А. на праве собственности частью жилого дома (жилым помещением), общей площадью 45, 8 кв.м, имеющим кадастровый <номер>, расположенным по <адрес> установлении факта владения земельным участком, общей площадью 504,5, находящимся по <адрес> на праве собственности: Г. - в порядке наследования, после смерти 23 июня 2004 г. его мамы - В.; А. - в порядке наследования по завещанию после смерти 15.03.2014 г. Г.; признании за Спивак Мариной Евгеньевной и за Калединым Максимом Евгеньевичем в порядке наследования после смерти 07.03.2022 г. А. права собственности за каждым: на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 504,5 кв.м, и 1/2 доли части жилого дома (жилого помещения), общей площадыо 45, 8 кв.м, имеющего кадастровый <номер>, расположенных по <адрес>.

Истцы Спивак М.Е. и Каледин М.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Спивак М.Е. по устному ходатайству Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ранее в судебном заседании пояснил, что изначально одна часть дома принадлежала Г., а вторая Кузнецовой Т.Ю. по завещанию. Земля по завещанию не передавалась. Потом часть дома Г. перешла по завещанию А., в завещании также указывалась земля, однако свидетельство на нее не выдали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области – Ж. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Кузнецова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Иследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству <номер> от 30.07.1993 г. о праве собственности на землю В. принадлежал земельный участок площадью 504, 5 кв.м. (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРН часть жилого дома общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.10.2007 года (л.д. 7-9,26).

Установлено, что 11.10.2007 года Г. составил завещание, удостоверенное нотариусом Д., согласно которому принадлежащее ему имущество в виде земельного участка и ? доли жилого дома по <адрес>, завещал А. (л.д. 27).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 17.01.2022 по гражданскому делу <номер> по иску А. к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования. Установлен юридический факт принятия А. наследства, открывшегося после смерти 15.03.2014 года Г. и состоящего из части жилого дома общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым <номер> инвентарный <номер>, расположенной по <адрес>. Признано за А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., с кадастровым <номер>, инвентарный <номер>, расположенного по <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Г., умершего 15.03.2014 года. Решение вступило в законную силу 26.03.2022 (л.д. 28-31).

Согласно копии свидетельства о смерти, А. умерла 07.03.2022 (л.д. 32).

Родителями Каледина М.Е. и Калединой М.Е. являются Е. и А. (л.д. 33,34).

Калединой М.Е. в связи с заключением брака присвоена фамилия «Спивак» (л.д. 35).

По сведениям нотариуса Серпуховского нотариального округа Д., наследниками обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследство умершей 07.03.2022 А. являются дочь Спивак М.Е. и сын Каледин М.Е. (л.д.64).

В материалы дела представлен отчет <номер> об оценке рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 504,5 кв.м., расположенного по <адрес>, составленный ООО «Эксперт-грант» 12.08.2022г., из которого следует, что рыночная стоимость объекта составляет 1 903 000 рублей (л.д. 10-25).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, наследодателю А. на момент смерти принадлежала часть жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 17.01.2022 по делу <номер>, и земельный участок расположенный по <адрес>, на основании завещания Г.

При жизни наследодатель не совершил действий, направленных на оформление своего права собственности, обратившись в регистрирующий орган для государственной регистрации своего права.

Наследниками по закону являются дети истцы Спивак М.Е. и Каледин М.Е., которые, вправе требовать признания за ними права собственности на спорное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования Спивак М.Е. и Каледина М.Е. о признании за ними права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу<адрес> с кадастровым <номер>, площадью 45,8 кв.м., и на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 504,5 кв.м., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Спивак Марины Евгеньевны и Каледина Максима Евгеньевича удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности земельным участком, расположенным по <адрес>, площадью 504,5 кв.м., за Г., умершим 15.03.2014 года.

Установить факт владения на праве собственности частью жилого дома расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, площадью 45,8 кв.м. и земельным участком, расположенным по <адрес>, площадью 504,5 кв.м., за А., умершей 07.03.2022 года.

    Признать за Спивак Мариной Евгеньевной право собственности ? доли земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 504,5 кв.м. и ? доли на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, пом. 1, с кадастровым <номер> площадью 45,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 07.03.2022 года.

Признать за Калединым Максимом Евгеньевичем право собственности ? доли земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 504,5 кв.м. и ? доли на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, пом. 1, с кадастровым <номер>, площадью 45,8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 07.03.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                            Г.В. Купцова

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2022 года.