Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3152/2023 ~ М-2189/2023 от 04.09.2023

УИД 62RS0001-01-2023-002558-52

2 – 3152/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Носовой С.А.,

при секретаре Сучкове П.С.,

с участием помощника прокурора Хорунжей О.В.,

представителя истцов Б.М.А.

ответчика Платонова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Платоновой С.В., Платонова С.А. к Платонову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Платонова С.В., Платонов С.А. обратились в суд с иском к Платонову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Платонова С.В. и Платонов С.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме помимо членов их семьи, постоянно проживающих с ними, зарегистрирован также родной брат Платонова С.А. – Платонов А.А., фактически с ними не проживающий.

Выехав из принадлежащего истцам на праве собственности жилого дома, Платонов А.А. длительное время не проживает в нем. Так, Платонов А.А. проживал в принадлежащем истцам жилом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Платонов А.А. проживает по адресу: <адрес>.

Выезд ответчика носит добровольный, постоянный, а не временный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, у Платонова А.А. – отсутствует.

Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг Платонов А.А. не выполняет. С момента отъезда каких-либо родственных отношений не поддерживается. Даже во время совместно проживания членом семьи истцов Платонов А.А. не являлся.

На многократные устные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета Платонов А.А. отвечал отказом. рекомендовав обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к Платонову А.А. с досудебным требованием о добровольном снятии с регистрационного учета из принадлежащего им жилого дома. Данное досудебное требование не было получено Платоновым А.А. ни по месту регистрации, ни по известному истцам месту фактического проживания.

Наличие у Платонова А.А. регистрации в принадлежащем истцам жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующем о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

Таким образом, между истцами и ответчиком нет каких-либо договорных отношений о сохранении права пользования жилым помещением, семейные отношения между ними не поддерживаются, не проживание ответчика в жилом доме вызвано не зависящими от истцов обстоятельствами.

В настоящее время ответчиком нарушаются права собственников жилого помещения, они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за зарегистрированного, но не проживающего в жилом помещении ответчика.

Платоновой С.В. было оплачено 25 000 рублей по договору об оказании юридических услуг адвокату Б.М.А.

Просят признать Платонова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Платонова А.А. в пользу Платонова С.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей; взыскать с Платонова А.А. в пользу Платоновой С.В. расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Платонов А.А. исковые требования не признал, в судебном заседании пояснил, что он приходится родным братом Платонову С.А. был вселен в жилой дом истцов на законных основаниях, как член семьи собственника, когда приехал в <адрес> учиться. Позднее он приобрел себе квартиру и стал проживать в ней, после того как в квартире произошел пожар, он возвратился проживать к брату и проживал в доме до регистрации брака. В настоящее время не проживает в спорном жилом доме, потому что хочет избежать конфликтов со своим братом, выезд его из дома был вынужденной мерой, его фактически выгнали. Однако там до настоящего времени храниться некоторые его вещи, иногда приходит забрать или оставить там свои вещи. В настоящее время у него в собственности имеется жилое помещение. Он желает, чтобы у него был доступ к его вещам, находящимся в доме истцов, чтобы у него была возможность проживать в доме у истцов на период осуществления им ремонта в собственном жилом помещении. От оплаты коммунальных услуг никогда не отказывался, но, не имея счета, не мог произвести оплату.

Прокурор полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании бесспорно установлено, что Платонова С.В. и Платонов С.А. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован Платонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся родным братом истцу Платонова С.А.. Данное обстоятельство подтверждается копией адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями ответчика.

Ответчик Платонов А.А. добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома, по месту регистрации длительное время не проживает, сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого дома, а также своевременное внесение платы за коммунальные услуги, не осуществляет. Является бывшим членом семьи собственника истца Платонова С.А., поскольку в настоящее время родственные отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, истцы и ответчик взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей И.Д.В., З.Ю.Г.

Свидетель И.Д.В. суду пояснил, что является <данные изъяты>, часто бывает в доме по адресу: <адрес>. Примерно 10 лет назад в доме истцов короткий период времени проживал брат Платонова С.А. – Платонов А.А. В настоящее время Платонов А.А. в доме не проживает. Истцы и ответчик отношения не поддерживают.

Свидетель З.Ю.Г. суду пояснила, что приходится <данные изъяты>. Ответчика Платонова А.А. она раньше никогда не видела и не знала, что у Платонова С.А. есть брат.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеет оснований не доверять их показаниям.

Судом также установлено, что Платонов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он в настоящее время проживает, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения являлся добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. В собственности ответчика имеется жилое помещение, в котором он проживает. Намерения вселиться и постоянно проживать в спорном жилом помещении ответчик не имеет.

Доводы ответчика о том, что ему необходимо сохранить регистрацию в спорном жилом помещении для того, чтобы хранить там свои вещи и иметь доступ к данным вещам, иметь возможность в случае необходимости временно проживать в спорном жилом помещении не принимаются судом.

В соответствии с действующим законодательством жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Необходимость хранения вещей в доме истцов, доступа к этим вещам, а также желание ответчика иметь возможность иногда проживать в доме, при наличии в собственности и пользовании иного жилого помещения, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, ответчиком не представлено суду доказательств наличия в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащих ему вещей.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания для признания Платонова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При рассмотрении дела истцом Платоновой С.В. понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы на оплату услуг представителя, суд, руководствуясь положениями ст.94 ГПК РФ, признает необходимыми издержками, связанными с рассмотрением данного гражданского дела. Оценивая по своему внутреннему убеждению конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание степень его сложности, объем выполненной работы по оказанию юридической помощи, длительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний и причины их отложений, результат разрешения дела по существу, объем выполненных представителем истца обязательств, суд находит, что сумма расходов по оплате услуг представителя, понесенных истцом при рассмотрении дела в суде первой инстанции, является разумной и соответствует объему выполненной работы.

Также истцами Платоновой С.В. и Платоновым С.А. понесены расходы оплате государственной пошлины в размере 150 рублей каждый, что подтверждается чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца Платоновой С.В. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей; в пользу истца Платонова С.А. подлежат взысканию раходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Платоновой С.В., Платонова С.А. к Платонова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Платонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Взыскать с Платонова А.А., паспорт №, в пользу Платонова С.А., паспорт №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей 00 копеек.

Взыскать с Платонова А.А., паспорт №, в пользу Платоновой С.В., ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Решение является основанием для снятия Платонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья                                 С.А.Носова