Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2020 ~ М-548/2020 от 29.09.2020

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой Е.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в Моргаушский районный суд с иском к администрации <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» истцу в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для садоводства в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В постановлении неверно указано ее отчество, вместо правильного: «ФИО3», неверно написано: «ФИО2», и неверно указан адрес: «<адрес>», вместо правильного: «<адрес>», в связи с чем при обращении с целью продажи земельного участка в регистрирующий орган, регистрация была приостановлена.

Истец, ссылаясь на нормы ст. ст. 8, 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст. ст. 2930, 34 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), ст. ст. 28-33, 35 Земельного кодекса РСФСР (далее- ЗК РСФСР), п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит удовлетворить заявленное ею требование.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, вновь привела их суду, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации <адрес> Чувашской Республики, представитель третьего лица- администрации Москакасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия.

Не явились представители третьих лиц: садоводческого товарищества «<данные изъяты>», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, которых по ее мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1).

В соответствии со ст. 23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков, в том числе для садоводства, в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» за садоводческим товариществом «<данные изъяты> были закреплены земельные участки площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность членов садоводческого товарищества- <данные изъяты> га.

В приложенном к постановлению списке членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», которым предоставляются земельные участки в собственность, под № значится « ФИО2, должность <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> га, адрес: <адрес>».

На основании данного постановления на имя ФИО2, проживающей в <адрес>, выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет виды разрешенного использования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Судом также установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является уроженкой <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из паспорта <данные изъяты>, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В паспорте имеются сведения о регистрации ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Трудовая книжка <данные изъяты> №, оформленная на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, датой заполнения ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Профессия, специальность» содержит запись «<данные изъяты>».

В обоснование исковых требований истцом представлены членская книжка на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, где местом ее работы указано- <данные изъяты> должность- <данные изъяты>.

В разделе «Состав членов семьи садоводов» в членской книжке указана ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать.

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО6

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», ФИО3 имеет в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» земельный участок под №, площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства. Долгов по взносам не имеет.

Факт уплаты членских взносов ФИО2 за пользование участком № подтвержден представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Изложенное дает суду основание полагать, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» был предоставлен истцу ФИО3, проживающей на момент предоставления по адресу: <адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, имеющиеся доказательства суд считает достаточными для удовлетворения заявленного ФИО2 требования о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным заявителем требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).

Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.