Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7938/2023 ~ М-6176/2023 от 03.07.2023

Дело №2-7938/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Система» к Логутенко Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система» (ООО УК «Система») обратилось в суд с иском к Логутенко Д.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 164594,96 руб., пенни в размере 65120,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5407,00 руб., почтовые расходы в размере 163,80 руб., мотивируя его тем, что ООО УК «Система» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> ХМАО-Югры. Логутенко Д.А. является собственником <адрес> указанном доме, однако, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 99420,90 руб., пени за указанный период составляет 82868,49 руб. Поскольку уважительных причин неоплаты не предоставлено, просят взыскать указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере и 4829,00 руб., почтовые расходы в размере 163,80 руб.

Представитель истца в суд не явился, в письменном виде (иске) рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Логутенко Д.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом (ст. 682 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

Как указано в п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из материалов дела установлено, что Логутенко Д.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО УК «Система» осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом <адрес>.

Ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги производится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164594 руб. 96 коп. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 56120, 13 руб.

Претензией от ДД.ММ.ГГГГ. отправленной почтой ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кассовым чеком и списком отправлений, ответчику предлагалось в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность.

На момент рассмотрения дела задолженность не погашена.

Как следует из материалов дела, истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, судебный был выдан 0ДД.ММ.ГГГГ, отменен по возражениям ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности судом проверен, он является арифметически верным, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорен.

Из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ответчиком не погашена.

Доказательств полного или частичного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг после обращения Общества в суд ответчиком не представлено в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик наличие задолженности и ее размер не оспаривает, в суд не явился, доказательств погашения задолженности суду не предоставил.

В связи с чем задолженность должна быть взысканы с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 1 ст. 333 ГК РФ, предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

То есть, данном случае речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, который причинен в результате конкретного правонарушения.

истец просит взыскать неустойку с ДД.ММ.ГГГГ, однако, доказательств ее образования с ДД.ММ.ГГГГ суду не предоставлено, в рассматриваемом случае речи идет о задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, возможно взыскание неустойки с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом периода и суммы задолженности, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 30 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённой части требований.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены частично и снижения судом пени с учетом применений положений ст. 333 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5407, 00 руб.

Требования о взыскании с ответчика почтовых расхоов в размере 163,80 руб. не подлежат удовлетворению, поскольку из предоставленных квитанций следует, что расходы понесены ООО «СПС Логистик», сведений о перечислении истцом денежных средств ООО «Логистик» не предоставлено. Расходы на отправку корреспонденции ООО Логистик не являются доказательством несения почтовых расходов ООО УК «Система».

Руководствуясь статьями 235,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 164594 ░░░░░ 96 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░ 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5407 ░░░░░░ 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.10.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░.░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №2-7938/2023

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

_____________________░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░/░░ ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__» _______2023 ░.

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░ _________░.░.░░░░░░░░