Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2022 ~ М-1672/2022 от 11.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             7 сентября 2022 г.                                   г. Новомосковск Тульская область

         Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при помощнике судьи Нестеровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1745/2022 по иску Боть Романа Сергеевича к Боть Сергею Александровичу, акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГП СЗ НЭСК», обществу с ограниченной ответственностью «Умелые руки», обществу с ограниченной ответственностью «Новомосковский городской водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы», Фонду капитального ремонта об определении долей и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

     Боть Р.С. обратилась в суд к Боть С.А., акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГП СЗ НЭСК», обществу с ограниченной ответственностью «Умелые руки», обществу с ограниченной ответственностью «Новомосковский городской водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы», Фонду капитального ремонта об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновав свои требования тем, что он и ответчик Боть С.А. являются сособственником в <данные изъяты> доле каждый жилого помещения, расположенного по <адрес>. Он в добровольном порядке не может достичь соглашения с Боть С.А о порядке и размере участия в оплате коммунальным услуг. С учетом уточнения просит определить размер участия Боть Р.С. и Боть С.А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, взносу на капитальный ремонт, за обслуживание лифта, за вывоз ТБО (без утилизации), за утилизацию ТБО, уборку МОП в равных долях по ? каждого от суммы производимых начислений за жилое помещение, расположенное по <адрес> обязать ООО «Умелые руки», ООО «Компания коммунальной сферы» (Восточный филиал), Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с Боть Р.С., Боть С.А. отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг, взносу на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком и размером их участия в жилищно-коммунальных расходах.

        В судебное заседание истец Боть Р.С. не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

        В судебное заседание ответчик Боть С.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило.

        Представитель ответчика ООО «НЭСК» по доверенности Кочкина С.Н. в судебное заседание не явилась Ранее в судебном заседании представила возражения.

        Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Рогозина Ю.Е. в судебное заседание не явился, представила в суд письменное возражения, считает, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку поставка газа в жилой <адрес>А по <адрес> не поставляется.

        Представитель ответчика ООО «Умелые руки» Черницова А.В., действующая на основании Устава, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.

        Представитель ответчика ООО «Новомосковский городской водоканал» Салихов Ш.Ж., действующий на основании Устава, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.

        Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не поступило.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

            Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в общей долевой собственности Боть Р.С, Боть С.А. в <данные изъяты> доле каждый.

        Истец Боть Р.С. и ответчик Боть С.А. членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

        Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие всех сособственников. Между тем, в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

         Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При сложившихся у Боть Р.С. и Боть С.А. отношениях, они не могут производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

         Таким образом, определяя размер участия Боть Р.С. и Боть С.А. в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальные услуги, суд, учитывая то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования квартирой, приходит к выводу о том, что, стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на их долю в общей долевой собственности, то есть по ? доле каждый.

Вместе с тем, требования истца об обязании ответчиков ООО «Умелые руки», ООО «Компания коммунальной сферы» (Восточный филиал), Фонда капитального ремонта Тульской области заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат, поскольку обязанностей по заключению отдельных соглашений у данных ответчиков до установления долей и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имелось, в связи с чем спора между сторонами не имеется. Основания для заключения такого соглашения возникают с момента вступления решения в законную силу.

Поскольку истец путем уточнения исковых требований не поддержал исковые требования к акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», а судом установлено, что в <адрес>А по <адрес> не осуществляется поставка газа (отсутствует газоснабжение), к данным ответчикам в иске надлежит отказать.

        Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

        Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

         исковые требования Боть Романа Сергеевича к Боть Сергею Александровичу, акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью «ГП СЗ НЭСК», обществу с ограниченной ответственностью «Умелые руки», обществу с ограниченной ответственностью «Новомосковский городской водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы», Фонду капитального ремонта об определении долей и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Определить размер участия Боть Романа Сергеевича к Боть Сергея Александровича в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, взносу на капитальный ремонт, за обслуживание лифта, за вывоз ТБО (без утилизации), за утилизацию ТБО, уборку МОП в равных долях по <данные изъяты> каждого от суммы производимых начислений за жилое помещение, расположенное по <адрес>

    Решение является основанием для заключения соглашения Боть Романом Сергеевичем, Боть Сергеем Александровичем с ООО «Умелые руки», ООО «Компания коммунальной сферы» (Восточный филиал), Фондом капитального ремонта Тульской области и оформления отдельных платежных документов на оплату услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг, взносу на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком и размером их участия в жилищно-коммунальных расходах.

    В остальной части иска надлежит отказать.

    В иске к ответчикам акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула» отказать.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2022 г.

    Председательствующий