Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5570/2022 ~ М-4878/2022 от 14.11.2022

Дело №2-5570/2022

50RS0033-01-2022-008813-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2022 года                                                              <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной Елены Александровны к СНТ «Яблонька» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Яблонька» о признании права собственности.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Яблонька» площадью 1200 кв.м, по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>.

Данный земельный участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид его разрешенного использования - для ведения садоводства.

Площадь земельного участка, указанная в свидетельстве на право собственности 1200 кв.м. Установление границ на местности по характерным точкам в период формирования земельного участка и после его приобретения, ею не проводилось. Границы ее земельного участка в соответствии с действующим законодательством до настоящего времени не устанавливались.

Акт согласования границ подписан со смежными участками и Председателем правления СНТ «Яблонька». Возражений у сторон не имеется.

Местоположение границы земельного участка, находящегося на землях садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

СНТ «Яблонька» образовалось по факту пользования, были обрисованы границы, в которых СНТ «Яблонька» и зарегистрировали. Земельные участки предоставлялись садоводам без проведения работ по межеванию и кадастровому учету. Многие земельные участки не поставлены на кадастровый учет, либо поставлены на кадастровый учет декларативно, когда их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены.

В карте плане СНТ «Яблонька», также как и в архивных сведениях, имеется множество некорректных сведений, неточностей и несовпадений.

Генерального плана СНТ «Яблонька», утвержденного в установленном порядке, нет.

На общем собрании членов СНТ «Яблонька» рассматривался вопрос о межевании земельных участков частников, истец решила провести межевание по своему участку для определения четкой площади и границ земельного участка в координатах «X» и «У», поскольку точные границы земельного участка не установлены, в связи с чем, установить их местоположение на местности не представляется возможным.

В результате проведенных обмеров площадь ее земельного участка с учетом фактических границ оказалась больше на 150 кв.м, площади, указанной в правоустанавливающем документе, и составила 1350 кв.м. Данная ситуация сложилась за многолетнее фактическое использование.

Просит прекратить право собственности Дорониной Елены Александровны на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Яблонька» площадью 1200 кв.м.

Признать право собственности Дорониной Елены Александровны на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: восточнее <адрес>, площадью 1350 кв.м, по установленным координатам фактического пользования в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером Комновой М.Д.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание Доронина Е.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 18).

Представитель ответчика СНТ «Яблонька» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 17).

Представитель третьего лица Администрации <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, извещен о слушании надлежаще, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений граждан» в действующей редакции до ДД.ММ.ГГГГ, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного не коммерческого объединения граждан бесплатно.

П. 3,4 ст. 14 ФЗ № «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном земельным Кодексом РФ, Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п. 59 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорониной Елены Александровны к СНТ «Яблонька» о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Дорониной Елены Александровны на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Яблонька» площадью 1200 кв.м.

Признать право собственности Дорониной Елены Александровны на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: восточнее <адрес>, площадью 1350 кв.м, по установленным координатам фактического пользования в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером Комновой М.Д.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                            Барабанова М.Е.