Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9553/2023 ~ М-6866/2023 от 11.08.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н. Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО "Южный" предъявил к ответчику иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, и просит суд с учетом уточненного иска взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Южный» задолженность наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ (на момент открытия наследства) в размере 78949 руб. 99 коп., задолженность наследника, принявшего наследство за период с ДД.ММ.ГГГГ (период владения) в размере 14759 руб. 85 коп., задолженность по пени наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ (на момент открытия наследства) в размере 3630 руб. 73 коп., задолженность по пени наследника, принявшего наследство за период с ДД.ММ.ГГГГ (период владения) в размере 6797 руб. 93 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3283 руб. 00 коп., а всего 107421 руб. 50 коп.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом, возражений или каких либо ходатайств не направила

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от 15.04.2005г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными

представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшейся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности.

В силу статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Из анализа вышеуказанных норм закона следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит уплате участниками общей долевой собственности пропорционально доле в праве на жилое помещение. Задолженность, приходящаяся на долю участника общей долевой собственности, может быть взыскана в солидарном порядке с данного собственника и дееспособных членов его семьи. В случае смерти одного из сособственников, задолженность, имевшаяся у него к моменту открытия наследства, взыскивается солидарно с наследников, принявших наследство. Задолженность, возникшая после его смерти, в случае, если наследство никем не принято, подлежит распределению между собственниками, фактически пользующимися коммунальными услугами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. 3 этой же статьи, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обратился Балашихинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям: дела по спорам, вытекающим из наследственных правоотношений, в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, в том числе дела по требованиям, основанных на долгах наследодателя по оплате коммунальных услуг, подсудны районным судам и рассмотрению в порядке приказного производства не подлежат.

Согласно материалам дела, Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство рег. №-№ от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №/Ф/8 от ДД.ММ.ГГГГ.) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Отдельный договор управления между истцом и собственником не заключен. Между тем, отсутствие договора, заключенного между сторонами не освобождает собственника от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключенного в письменной форме договора", но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг, а поэтому оплачивать такие расходы должники обязаны, не зависимо от наличия или отсутствия договора управления. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управления организации, которыми должники фактически пользуются, нести они обязаны, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 93709 руб. 84 коп., из которых: задолженность наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ (на момент открытия наследства) в размере 78949 руб. 99 коп., задолженность наследника, принявшего наследство за период с ДД.ММ.ГГГГ (период владения) в размере 14759 руб. 85 коп.

До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчик задолженность признал в судебном заседании, просил пени снизить.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

Согласно расчету пени, представленному истцом общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 10428 руб. 66 коп., из которых: наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ (на момент открытия наследства) в размере 3630 руб. 73 коп., пени наследника, принявшего наследство за период с ДД.ММ.ГГГГ (период владения) в размере 6797 руб. 93 коп.

Расчет пени произведен с учетом моратория на взыскание пени в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. За период ДД.ММ.ГГГГ пени не начислялись.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиком допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Южный» – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный» (ИНН 5001056929) с ФИО1 задолженность наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ (на момент открытия наследства) в размере 78949 (семьдесят восемь тысяч девятьсот сорок девять) руб. 99 коп., задолженность наследника, принявшего наследство за период с ДД.ММ.ГГГГ (период владения) в размере 14759 (четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят девять) руб. 85 коп., пени наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ (на момент открытия наследства) в размере 3630 (три тысячи шестьсот тридцать) руб. 73 коп., пени наследника, принявшего наследство за период с ДД.ММ.ГГГГ (период владения) в размере 6797 (шесть тысяч семьсот девяносто семь) руб. 93 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3283 (три тысячи двести восемьдесят три) руб. 00 коп., а всего 107421 (сто семь тысяч четыреста двадцать один) руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                   Н. Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023г.

Судья                                                                                      Н.Б. Гришакова