Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2021 (2-4546/2020;) ~ М-3699/2020 от 10.08.2020

78RS0008-01-2020-004900-64

Дело № 2-741/2021 13 января 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Чистяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Александра Александровича к Орлову Дмитрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.А. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Орлову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником 1/5 доли указанной квартиры, собственниками указанной квартиры также являются супруга истца Орлова Т.В. (2/5 доли в праве собственности), сын истца Орлов Ю.А. (1/5 доля в праве собственности) и дочь Бурдасова А.А. (1/5 доля в праве собственности), в указанной квартире ответчик имеет постоянную регистрацию, с февраля 2019 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственников ответчик не является.

Представитель истца Орлова А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо Бурдасова А.А. в судебное заседания явилась, исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Орлова Т.В. в судебное заседания явилась, исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Орлов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Орлов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что указанная квартира находится в общей долевой собственности Орлова А.А., Орловой Т.В., Орлова Ю.А., Орловой (Бурдасовой) А.А., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д. 87-91/.

Согласно справке о регистрации по форме 9 на спорной жилой площади постоянно зарегистрированы с 27.01.2003 Орлова Т.В., Орлов Ю.А., Бурдасова А.А., Орлов А.А., а также с 16.01.2016 Орлов Д.В. /л.д. 64/.

Согласно объяснениям истца, а также третьих лиц, ответчик является племянником истца. Также истец пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2019 года, личных вещей в квартире не хранит, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Доказательств в опровержение указанных объяснений истца ответчиком не представлено.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в спорной жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком не доказано, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, соответственно в использовании спорного жилого помещения по назначению не заинтересован.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова Александра Александровича удовлетворить.

Признать Орлова Дмитрия Викторовича <дата> рождения, <_> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2021 года.