Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2022 ~ М-240/2022 от 22.07.2022

Гражданское дело №2-268/2022 35RS0014-01-2022-000413-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Баракиной А.Н.,

с участием:

истца Кузнецова А.С., представителя истца Горева М.В.,

представителя ответчика Кузнецовой И.В.,

третьего лица Потаниной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.С. к администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области, в котором просит включить в наследственную массу после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что имеет на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Данный жилой дом перешел в порядке наследования после смерти отца К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу под домом находится земельный участок, площадью 1440 кв.м., имеющий кадастровый номер №, который был предоставлен К. в бессрочное пользование на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был заключен на основании решения исполнительного комитета Кирилловского городского Совета депутатов трудящихся Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ. На этом земельном участке К. в период с 1968 по 1971 г.г. был построен жилой дом. При открытии наследства после смерти отца земельный участок в состав наследства нотариус не включила в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Вместе с тем, с момента открытия наследства истец пользуется земельным участком, обрабатывает его и содержит в надлежащем состоянии. В настоящее время в отношении земельного участка проведены инженерно-кадастровые работы, в ходе которых определены его координаты.

В судебном заседании истец Кузнецов А.С. и его представитель Горев М.В. на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области Кузнецова И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Потанина Г.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо Кузнецов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Кирилловского муниципального района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. У нотариуса города Кириллова и Кирилловского района было заведено наследственное дело №.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя – Кузнецов А.С., Кузнецов В.С., Кузнецов В.С., Кузнецова (в настоящее время Потанина) Г.С.. Указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что К. при жизни являлся владельцем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен К. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Отдел коммунального хозяйства Кирилловского исполкома городского Совета депутатов трудящихся, в лице начальника комбината коммунальных предприятий Т., предоставляет застройщику К. на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью 594 кв.м., по <адрес> для возведения одноэтажного деревянного дома.

Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кирилловской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за №.

Истцом в материалы дела также представлена архивная справка № от 20 января 2020 года, в соответствии с которой в архивном фонде Кирилловского городского Совета народных депутатов в протоколе заседания исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № указано: «разрешить комбинату коммунальных предприятий отвести земельный участок по <адрес> № в количестве 594 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома К.».

Таким образом, К. в 1968 году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 594 кв.м., по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома. На этом земельном участке в период с 1968 по 1971 г.г. им был возведен жилой дом, впоследствии перешедший к наследникам в порядке наследования.

В то же время земельный участок, на котором построен жилой дом, в состав наследственной массы нотариусом не был включен в связи с тем, что документы на него не были оформлены надлежащим образом и право владения (собственности) не было зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, имеет площадь 1440 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства на кадастровый учет не поставлены.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади объекта недвижимости, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с фактическим длительным использованием, уточненная площадь составляет 1433 кв.м. Общие смежные границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков.

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями земельного законодательства, действовавшего в 1968 году, когда К. был предоставлен спорный земельный участок в бессрочное пользование, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование гражданам.

В пункте 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из объяснений истца Кузнецова А.С. и третьего лица Потаниной Г.С. следует, что их отец с 1968 года владел и пользовался предоставленным ему в бессрочное пользование земельным участком как своим собственным, построил на нем жилой дом, в котором и проживал до дня смерти, обрабатывал земельный участок. После смерти К. данным земельным участком пользуются наследники. Притязаний со стороны органов местного самоуправления на земельный участок не имеется.

С учетом положений пункта 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», разъясняющего, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, принадлежность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1440 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю К. подтверждается материалами дела. Оснований, при которых данный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, судом не установлено, поскольку объект недвижимости относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Следовательно, указанный земельный участок должен быть включен в наследственную массу и перейти в порядке наследования к наследникам.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова А.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Веденина

Копия верна:

Судья Е.В. Веденина