Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7335/2022 ~ М-5606/2022 от 07.10.2022

УИД 59RS0007-01-2022-007682-38

Дело № 2-7335/2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

23 ноября 2022 года.                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Садовской Е.В., при участии истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комольцевой Марии Викторовны к Кононову Денису Викторовичу о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Комольцева М.В. обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Указанная квартира приобретена ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Брак рассторгнут, однако без законных на то оснований в квартире до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении. Поскольку добровольно выселяться из принадлежащей ей квартиры ответчик не намерен, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не направил.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Комольцева М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.5-6).

Как следует из материалов дела и пояснений истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны находились в браке. В настоящее время брак расторгнут, споров по разделу совместно нажитого имущества не имеется, ответчик находится за пределами Российской Федерации, поэтому сняться с регистрационного учета возможности не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариальное согласие на продажу квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОАСР УФМС по Пермскому краю в квартире № № по ул. <адрес>, зарегистрирован Кононов Д.В.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик возражений на иск не направил, им дано нотариальное согласие на продажу жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кононова Дениса Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия Кононова Дениса Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Яринская Ю.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.11.2022 года.