Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2022 ~ М-374/2022 от 29.03.2022

Гр. дело № 2-498/22

УИД 39RS0011-01-2022-000700-29

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.

при помощнике судьи Перепечаевой З.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Карповой Елены Валерьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карповой Екатерины Александровны, Карпова Ивана Александровича к Ларину Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

Карпова Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпова Е.А., Карпов И.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что определением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 21 сентября 2021 года утверждено мировое соглашение, по которому ей в собственность Лариным Ю.В. передана принадлежащая ему 175/1000 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. При этом Карпова Е.В. предоставила Ларину Ю.В. в безвозмездное пользование данной квартиройна срок 6 месяцев с момента подписания мирового соглашения (01.09.2021), с сохранением регистрации по месту жительства, что не является обременением.

После истечения такого срока ответчик выехал из данной квартиры и более там не проживал, членом семьи истцов не является, однако сохранил свою регистрацию в квартире, что препятствует истцам в полной мере осуществлять свои права собственников данной квартиры.

Карпова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпова Е.А., Карпов И.А. с учетом последующего уточнения иска просили суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Карпова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, иск поддержала по основаниям, в нем изложенным, дополнительно добавила, что ответчик являлся супругом до 23 июля 2020 года. После расторжения брака ответчик перестал был членом ее семьи, в содержании детей он участия не принимает, расходы на оплату коммунальных платежей не несет. В процессе раздела совместно нажитого имущества с ответчиком было заключено мировое соглашение, по которому он передал ей в собственности принадлежащую ему 175/1000 долю в праве собственности на квартиру, в связи с чем он перестал быть сособственником такой квартиры. Срок отсрочки, установленной данным мировым соглашением, истек. 25 декабря 2021 года ответчик выехал из квартиры и вывез все свои вещи, однако сохранил регистрацию в ней.

В судебное заседание истцы Карпова Е.А., Карпов И.А. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

В судебное заседание ответчик Ларин Ю.В. не явился, извещен надлежащим образом, по телефону указал, что явиться не может в силу своей занятости, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска, однако доводов в подтверждение своего возражения не привел.

Выслушав пояснения истицы, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что истица Карпова Е.В. и ответчик Ларин Ю.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также у Карповой Е.В. также имеется двое несовершеннолетних детей от первого брака – Карпов И.А. и Карпова Е.А.

В период брака сторонами была в совместную собственность приобретена квартира по договору долевого участия от 17 августа 2015 года, по адресу: <адрес>.

После расторжения брака иску Карпова Е.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Ларину Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, долговых обязательств, определение долей в имуществе с учетом детей.

Определением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 21 сентября 2021 года между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого, в том числе стороны пришли к соглашению, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с КН №, приобретенная в том числе за счет средств материнского капитала, является долевой собственностью бывших супругов и их детей в следующих размерах:

Карпова Елена Валерьевна – 675/1000

Ларин Юрий Валерьевич – 175/1000

Карпова Екатерина Александровна – 50/1000

Карпов Иван Александрович – 50/1000

ФИО5 - 50/1000.

При этом ответчик Ларин Ю.В. передал свое право собственности в размере 175/1000 в вышеуказанной квартире в собственность истицы Карповой Е.В., а последняя предоставила Ларину Ю.В. в безвозмездное пользование данное жилое помещение на срок 6 месяцев с момента подписания мирового соглашения, с сохранением регистрации по месту жительства, что не явилось обременением.

Данное мировое соглашение сторонами не было оспорено и вступило в силу.

Из материалов дела следует, что свое право собственности на долю ответчика в спорной квартире истица зарегистрировала в ЕГРН 15 декабря 2021 года, в связи с чем ответчик перестал быть сособственником <адрес> в <адрес>, а истица Карпова Е.В. стала собственником 850 /1000 долей в праве собственности на такую квартиру.

Другими сособственниками данной квартиры являются по 50/1000 долей в праве собственности Карпова Е.А., Карпов И.А. и несовершеннолетний ФИО5, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из материалов дела также видно, что в настоящее время в <адрес> в <адрес> проживают и имеют регистрацию истица Карпова Е.В. с несовершеннолетним Лариным М.Ю. и Карпова Е.А., Карпов И.А.

Судом установлено и подтверждается пояснениями всех истцов, что ответчик Ларин Ю.В. выехал из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ и вывез все свои вещи и более там не проживает, оставив только формально свою регистрацию.

Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что она проживает в одной квартире с истицей и ее детьми, являясь сестрой истицы. Она видела, как 25 декабря 2021 года Ларин Ю.В. собрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения и более туда не вселялся.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела и пояснения истицы следует, что самостоятельных прав у ответчика на спорное жилое помещение не имеется после подписания и утверждения судом мирового соглашения, а после расторжения брака с истицей он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Из мирового соглашения также видно, что 21 марта 2022 года указанный в мировом соглашении срок пользования ответчиком Лариным М.Ю. спорным жилым помещением истек. Не дожидаясь истечения такого срока Ларин М.Ю. самостоятельно выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает, что его право пользования данным помещением подлежит прекращению, а его регистрация в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Карповой Елены Валерьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карповой Екатерины Александровны, Карпова Ивана Александровича к Ларину Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Ларина Юрия Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года.

Судья Ватралик Ю.В.