Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2022 ~ М-1313/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-1494/2022 УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года         г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Антоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой С.А. к Закрытому акционерному обществу «Петро-Инвест» о защите прав потребителя, взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

26 сентября 2022 года в Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление Лебедевой С.А. к ЗАО «Петро-Инвест» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 220 935,45 руб.; компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.

В обоснование заявленных требований Лебедева С.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Балтийский дом строительных материалов» и ЗАО «Петро-Инвест» был заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ЗАО «Петро-Инвест» обязалось осуществить строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> и передать однокомнатную квартиру, площадью 37,46 кв.м, расположенную на пятом этаже секции №, условный номер №, строительные оси: <данные изъяты> в срок не позднее 12 сентября 2016 года. Обязанность по уплате долевого взноса в размере 1 910 380 руб. ООО «Балтийский дом строительных материалов» выполнена в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Балтийский дом строительных материалов» и Лебедевой С.А. был заключен договор цессии № о передаче прав требований по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома. Цена за уступку прав по договору составила 1 702 730 рублей и была оплачена истцом.

В соответствии с актом приема-передачи квартиры к договору № квартира передана Лебедевой С.А. 15.09.2021, с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства.

Указывает, что решением Кингисеппского городского суда по гражданскому делу №2-1164/2020 с ответчика в пользу истца была взыскана неустойка за период 13.09.2016 по 02.04.2020, ввиду чего, со ссылкой на ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.13,15,17 Закона «О защите прав потребителей», истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.01.2021 по 14.09.2021 в размере 220 935,45 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец Лебедева С.А. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 50).

Представитель ответчика ЗАО «Петро-Инвест» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений по иску не представил (л.д. 51). Ответчику направлялись судебные повестки о явке в судебное заседание, которые остались им невостребованными. Поскольку обязанность по получению корреспонденции лежит на лице, которому адресована данная корреспонденция, а ответчик от получения почтовой корреспонденции уклонился, то суд расценивает изложенное обстоятельство как отказ ответчика от получения судебных извещений и, в силу статьи 117 ГПК РФ, как надлежащее извещение ответчика.

Согласно статье 167 (часть 3) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-1164/2020, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: самозащиты права; возмещения убытков; компенсации морального вреда.

В силу требований статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Следовательно, спорные правоотношения, возникшие из договора участия в долевом строительстве, подпадают под действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальным законом – Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также – договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу подп. 2 части 4 статьи 4 указанного закона, договор должен содержать, в том числе срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Таким образом, указание на срок передачи объекта долевого участия в строительстве является существенным условием договора.

Частью 3 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность застройщика, в случае, если объект передан по акту приема-передачи с нарушением срока, указанного в договоре, требовать уплаты неустойки.

В соответствии со ст. 8 Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В силу ст. 10 Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со ст. 12 указанного Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа объекта долевого строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Балтийский дом строительных материалов» (дольщик) и ЗАО «Петро-Инвест» (застройщик) заключен договор № участия в долевом строительстве, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-16).

По условиям указанного договора застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить в соответствии с проектной декларацией, размещенной в сети Интернет на сайте http//petroinvest.spb.ru, многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику квартиру, характеристики которой указаны в пункте 1.2 договора, а дольщик обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену (долевой взнос) и принять по акту приема-передачи квартиру.

Согласно пункту 1.2 договора, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, дольщику подлежит передаче квартира с условным номером 317, строительные оси <данные изъяты>, количество комнат – 1, секция №, этаж - 5, общей площадью 37,46 кв.м. Характеристики объекта и состояние квартиры на момент передачи указаны в приложении № 1 к договору.

В соответствии с п.2.1 Договора, застройщик обязан был передать Участнику долевого строительства указанное Помещение по Акту приема-передачи не позднее 12 сентября 2016 года, после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Согласно пункту 4.2.1 договора, дольщик обязуется уплатить долевой взнос в полном объеме в порядке и сроки, установленные договором.

Пунктом 5.1 статьи 5 договора определено, что долевой взнос (цена договора) представляет собой сумму денежных средств, оплачиваемых дольщиком для строительства (создания) квартиры, а также общего имущества в объекте. Сумма долевого взноса включает в себя услуги заказчика-застройщика в соответствии со сводным сметным расчетом в размере 8 %. Размер долевого взноса составляет 1 910 380 рублей, который подлежит оплате путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика (п. 5.2). График оплаты долевого взноса согласован сторонами в приложении № 3 к договору участия в долевом строительстве жилого дома. Размер долевого взноса 1 910 380 рублей подлежал оплате дольщиком в срок до 31 марта 2015 года (л.д. 15).

Статьей 6 договора определена ответственность сторон, пунктом 6.4 договора, в случае нарушения сроков передачи застройщиком квартиры дольщику из-за его несвоевременного подключения к городским инженерным сетям организациями, осуществляющими инженерное обеспечение объекта, при отсутствии у застройщика задолженности перед указанными организациями, а также несвоевременного выполнения администрацией обязательств по предоставлению технических условий по подключению к инженерным сетям, такое обстоятельство для застройщика является форс-мажорным и не относится к категории обстоятельств дающих право дольщику применить штрафные санкции, либо расторгнуть договор.

Обязанность по уплате долевого взноса в размере 1 910 380 руб. было исполнена ООО «Балтийский дом строительных материалов» в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № и не оспаривается ответчиком (л.д. 51 материалов гражданского дела №2-1164/2020).

В соответствии с пунктом 1 части 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование) принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В силу пункта 2 названной статьи для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 11 Закона об участии в долевом строительстве уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Балтийский дом строительных материалов» заключило с Лебедевой С.А. договор цессии № по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома, который был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21).

В соответствии с п.1.1. договор цессии № ООО «Балтийский дом строительных материалов» уступает Лебедевой С.А. принадлежащее ему право требования на однокомнатную квартиру с условным номером 317, расположенную на осях <данные изъяты>, на 5 этаже в секции №, с общей проектной площадью 37,46 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащие на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Петро-Инвест».

Стоимость договора цессии № составила 1 702 730 рубелей (п.1.3 договора) и была оплачена Лебедевой С.А. двумя платежами: за счет собственных средств ДД.ММ.ГГГГ в размере 341 000 руб. (л.д. 26,50 материалов гражданского дела №2-1164/2020); за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному между Лебедевой С.А. и ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 361 730 руб. (л.д. 24,25 материалов гражданского дела №2-1164/2020).

Согласно акту приема-передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана Лебедевой С.А. 15 сентября 2021 года (л.д. 22).

Решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 25 декабря 2020 года по гражданскому делу №2-1164/2020 с Закрытого акционерного общества «Петро-Инвест» в пользу Лебедевой Светланы Анатольевны взыскана неустойка по договору участия в долевом строительстве жилого дома № К-317/05.02.2015 от 05 февраля 2015 года за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 13 сентября 2016 года по 02 апреля 2020 года в размере 999 999 руб., компенсация морального вреда в размере 20 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке 509 999 руб. 50 коп., всего 1 529 998 (один миллион пятьсот двадцать девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 50 копеек (л.д. 26-32). Решение вступило в законную силу 12 февраля 2021 года.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка за период 01 января 2021 года по 14 сентября 2021 года за 257 дней в сумме 220 935 руб. 45 коп. из расчета размера ключевой ставки ЦБ РФ от 10.09.2021 равной 6,75% на день исполнения обязательства.

Руководствуясь положениям и части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку срока передачи квартиры обоснованно по праву ввиду допущенного ответчиком нарушения срока передачи квартиры, а также отсутствия согласия истца на изменение установленного договором срока передачи объекта долевого строительства.

Алгоритм расчета неустойки, произведенный истцом соответствует части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, размер неустойки за период с 01 января 2021 года по 14 сентября 2021 года составляет 220 935 рублей 45 копеек (1 910 380 руб. х 1/300 х 2 х 6,75 % х 257 дней).

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки, предусмотренной частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Между тем, соответствующего ходатайства о применении судом ст. 333 ГК РФ со стороны ответчика не заявлено. В связи с чем, оснований для уменьшения судом подлежащей взысканию в пользу истца неустойки, не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу Лебедевой С.А. подлежит взысканию неустойка за период с 01 января 2021 года по 14 сентября 2021 года в размере 220 935 руб. 45 коп.

В соответствии с пунктом 10 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 г.), к отношениям застройщика и участника долевого строительства - гражданина, возникшим при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства, заключившим договор не для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Таким образом, из указанных положений действующего законодательства следует, что к отношениям застройщика и гражданина, к которому перешли права требования по договору участия в долевом строительстве от первоначального участника долевого строительства (например, юридического лица), применяются не только нормы Федерального закона о долевом участии, но и нормы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальным законом - Федеральным законом о долевом участии.

При разрешении требований о взыскании компенсации морального вреда, следует отметить, что в соответствии с положениями статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом установлен факт нарушения ответчиком ЗАО «Петро-Инвест» прав истца Лебедевой С.А. как потребителя, предусмотренных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Исходя из характера причинения истцу морального вреда, выразившегося в нравственных страданиях, связанных с нарушением сроков передачи жилого помещения, принимая во внимание длительность нарушения прав потребителя, социальную значимость объекта долевого строительства и степень вины застройщика, суд считает возможным определить сумму морального вреда в размере 8 000 руб., по мнению суда, такой размер денежной компенсации отвечает, требованиям разумности и справедливости.

Разрешая требования истца о взыскании штрафа суд учитывает положения статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривающей ответственность продавца за нарушение прав потребителей, согласно которым при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6).

Аналогичная позиция высказана и в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Претензия истца о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства не была востребована ответчиком и оставлена без удовлетворения (л.д.23-25).

С учетом положений пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, а именно 114 467 руб. 72 коп. ((220 935, 45 + 8000) х 50 %).

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Статьей 61.1 Бюджетного кодекса РФ установлено, что по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов.

Поскольку истец при предъявлении иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ЗАО «Петро-Инвест» в доход МО «Кингисеппский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 709 рублей (5 409 рублей/имущественное требование/ + 300 руб./неимущественное требование/).

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лебедевой С.А. к Закрытому акционерному обществу «Петро-Инвест» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Петро-Инвест» (ИНН 7812002340) в пользу Лебедевой С.А. (паспорт гражданина РФ 4120 003509) неустойку по договору участия в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01 января 2021 года по 14 сентября 2021 года в размере 220 935 руб. 45 коп., компенсацию морального вреда в размере 8 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке 114 467 руб. 72 коп., всего 343 403 (триста сорок три тысячи четыреста три) рубля 17 копеек.

В остальной части иска Лебедевой С.А. к Закрытому акционерному обществу «Петро-Инвест» о компенсации морального вреда – отказать.

    Взыскать с Закрытого акционерного общества «Петро-Инвест» в доход бюджета МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 5 709 (пять тысяч семьсот девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления с окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

    В окончательной форме решение принято 05 декабря 2022 года

        Судья: Улыбина Н.А.