Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2021 ~ М-149/2021 от 03.02.2021

Дело №2-426/2021

УИД 21RS0016-01-2021-000218-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        11 марта 2021 года                            пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Антоновой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Николаевой К.В.,

с участием представителя истца Ефимова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова Ивана Леонидовича к Шишкиной Светлане Николаевне, Алексеевой Людмиле Петровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Миронов И.Л. обратился в суд с иском к Шишкиной С.Н., Алексеевой Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 Р., ФИО4 Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец Миронов И.Л. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Типсирмы, <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу, кроме истца зарегистрированы, но не проживают Алексеева Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен. Личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они не несут. На требования истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют.

Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит признать ответчиков Шишкину С.Н., Алексееву Л.П., действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 Р., ФИО4 Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Типсирмы, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Миронов И.Л., извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие в процессе через своего представителя Ефимова П.В., который поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Шишкина С.Н., Алексеева Л.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 Р., ФИО4 Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Чебоксарскому району, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, причины не явки суду не известны.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков в судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, и так как заявления об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 555 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район,                  д. Типсирмы, <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Миронову Ивану Леонидовичу.

Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии выписки из похозяйственной книги № по администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, выданной главой Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, адресных справок, представленных отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, усматривается, что Шишкина Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева Людмила Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время состоят на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Типсирмы, <адрес>, и принадлежащем истцу. При этом Шишкина С.Н., Алексеева Л.П., а также несовершеннолетние ФИО3 Р., ФИО4 Р. не являются членами семьи собственника жилого помещения, между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения по пользованию спорной квартирой. В связи с этим истец не желает сохранить за ответчиками регистрацию в данном доме, поскольку нарушаются права собственника.

Кроме того, судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, однако, регистрацию по месту жительства в жилом помещении истца сохранили.

Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного суд полагает требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованным, подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия Шишкиной С.Н., Алексеевой Л.П., а также несовершеннолетних ФИО3 Р., ФИО4 Р., с регистрационного учета в жилом доме, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Типсирмы, <адрес>.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шишкину Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексееву Людмилу Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район,                        д. Типсирмы, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шишкиной Светланы Николаевны, Алексеевой Людмилы Петровны, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Типсирмы, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                             Н.Ю. Антонова