Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2022 ~ М-889/2022 от 04.04.2022

...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу <адрес> мкр-н Железнодорожников, ряд №, гараж №. Стоимость гаража выплачена продавцу в полном объеме, что подтверждается распиской о получении денег согласно п.19 договора купли-продажи. Согласно членской книжке, ФИО2 принят в члены гаражного кооператива ГПК «Лидер» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 задолженности за гараж №, находящийся в ГПК «Лидер» не имеет. Согласно техническому плану, площадь гаража составляет ... кв.м. Здание расположено в границах кадастрового квартала № на землях неразграниченной собственности. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража.

С учётом позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел у ФИО2 гараж, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу <адрес> мкр-н Железнодорожников, ряд №, гараж №. Оплату произвел в полном объеме, что также подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленной справки ГПК «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся владельцем гаража №, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу <адрес>, ряд №, задолженности по членским взносам не имеет.

Из технического плана на гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес> следует, что гараж является одноэтажным объектом общей площадью ... кв.м.

Из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером, следует, что гараж № в блоке №, расположенный по адресу <адрес> находится в границах кадастрового квартала № на землях не разграниченной собственности.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН заращиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сообщением ГУП «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский Филиал № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ряд №.

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...