Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1171/2023 ~ М-912/2023 от 05.04.2023

№2-1171/2023

72RS0019-01-2023-001112-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                  21 июля 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием истца – Стахур Е.В., представителей ответчика - Лихачевой М.Р., Проскуриной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Стахур Е.В. к Малышеву А.В., открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Вега», акционерному обществу «СУЭНКО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> для Стахур Е.В. в размере ? части, включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию, для Малышева А.В. в размере ? части от общего размера оплаты за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию, взыскании с Малышева А.В. судебных расходов в размере 5 300 рублей.

Требования мотивирует тем, что на основании соглашения об оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» истец и ответчик являются собственниками по 11/25 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, каждый. Малышев Д.А., Малышев Л.А., Малышев В.А. являются собственниками по 1/25 доли в праве на указанное жилое помещение каждый. В настоящее время в квартире проживает истец и несовершеннолетний М.., производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Финансовый лицевой счет открыт на имя Стахур Е.В., начисления по счету производятся из расчета 4-х проживающих и зарегистрированных в квартире лиц. Платежи за жилое помещение и коммунальные услуги производятся единолично истцом в полном объеме за всю квартиру. Полагает, расходы, приходящиеся на доли несовершеннолетних детей, подлежат оплате истцом и ответчиком в равных долях. Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры с ответчиком не достигнуто, полагает, имеются основания для определения порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт для истца в размере ? части, включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию, для Малышева А.В. в размере ? части от общего размера оплаты за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, холодное водоснабжение, электроэнергию. Также просит взыскать с Малышева А.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», АО «ЭК «Восток».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «Паритет» надлежащим ООО «ВЕГА».

Истец Стахур Е.В., являясь также законным представителем третьего лица Малышева Л.А. в судебном заседании требования уточнила, просила определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для Стахур Е.В. в размере 13/25 (11/25 (доля истца)+1/25 (доля Малышева Д.А.)+1/25 (доля Малышева В.А.), включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, электроэнергию, домофон, радио. Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для Малышева А.В. в размере 12/25 (11/25 (доля ответчика)+1/25 (доля Малышева В.А.) за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, электроэнергию, домофон, радио. Взыскать с Малышева А.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей. Суду пояснила, что долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются истец, ответчик Малышев А.В. и их дети: Малышев Д.А., Малышев Л.А., Малышев В.А. В настоящее время в квартире проживает истец и несовершеннолетний М. Истец единолично производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Малышев А.В. и третье лицо Малышев В.А. проживают в другом жилом помещении. Сын Малышев Д.А. проживает в <адрес>, является студентом, собственного дохода не имеет.

Представитель ответчика АО «СУЭНКО», третьего лица АО «ЭК «Восток» Лихачева М.Р. с иском выразила согласие.

Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» Проскурина И.В. с иском была не согласна, по основаниям изложенным в возражении. Суду пояснила, что ОАО «ТРИЦ» является ненадлежащим ответчиком.

Ответчик Малышев А.В. являясь также законным представителем третьего лица Малышева В.А., представитель ответчика ООО «ВЕГА», третье лицо Малышев Д.А., представитель третьего лица Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Истец Стахур Е.В., ответчик Малышев А.В. являются родителями Малышева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Малышева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Малышева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании Соглашения об оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ Стахур Е.В. является собственником 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Малышев А.В. – собственником 11/25 доли в праве общей долевой собственности; Малышев Л.А., Малышев В.А. и Малышев Д.А. – собственниками 1/25 доли в праве общей долевой собственности каждого, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства, в квартире по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными Стахур Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев Л.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев Д.А. значился зарегистрированным по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится Стахур Е.В.; лицевой счет №. Начисление коммунальных платежей производится из расчета 4 проживающих и зарегистрированных граждан.

Ответчик Малышев А.В., согласно данных Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца Стахур Е.В., которые в силу абз. 2 ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются одним из доказательств по делу следует, что в настоящее время в квартире проживает истец и несовершеннолетний М. Истец единолично производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Малышев А.В. и третье лицо Малышев В.А. проживают в другом жилом помещении. Сын Малышев Д.А. проживает в <адрес>.

Ответчиком Малышевым А.В. вышеуказанные истцом Стахур Е.В. обстоятельства не оспорены.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере и порядке предложенном истцом Стахур Е.В.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика Малышева А.В. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оплата истцом Стахур Е.В. услуг за составление искового заявления в размере 5 000 рублей подтверждается квитанцией серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Других доказательств, в том числе опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для Стахур Е.В. (паспорт №) в размере 13/25 (0,52), включая полную оплату за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, электроэнергию, домофон, радио.

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для Малышева А.В. (паспорт №) в размере 12/25 (0,48) за исключением оплаты за холодное водоснабжение для целей ГВС, тепловую энергию, используемую для целей ГВС, отведение сточных вод, электроэнергию, домофон, радио.

Взыскать с Малышева А.В. (паспорт №) в пользу Стахур Е.В. (паспорт №) судебные расходы в размере 5 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.