Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2018 ~ М-156/2018 от 14.05.2018

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Эльхотово 04 июля 2018 года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания, под председательством судьи Зангионова Б.К., с участием:

представителя УСЗН по Кировскому району РСО-Алания Докучаевой С.А., действующей на основании доверенности ... от ..., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

представителя ОМВД по Кировскому району РСО-Алания Карасаевой Ф.Т., действующей на основании доверенности ... от ..., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

при секретаре судебного заседания Караеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисиева ...11 к Кисиевой ...12, Козыревой ...13 и Козыреву ...14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кисиев ...15 обратился в суд с иском к Кисиевой ...16 Козыревой ...17 и Козыреву ...18 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец Кисиев ...19 исковые требования поддержал полностью. В обоснование иска пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по ... ..., ..., .... В данном жилом доме зарегистрированы ответчики Кисиева ...20 Козырева ...21 и Козырев ...22 Более 14 лет Кисиева ...23 выщла как замуж вышла и по указанному адресу не проживает, то есть длительное время не оплачивают коммунальные платежи, не несет бремя держания имущества. Кисиев ...24 как собственник недвижимого имущества, оплачивает все коммунальные платежи, производит текущие ремонты по дому. В связи с тем, что в доме числятся зарегистрированные ответчики и не выписаны до настоящего времени, доля ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на материальном положении его семьи. Кроме того, факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащего ему на праве собственности имуществом.

Ответчик Кисиева ...25. в судебном заседании исковые требования не признала, так же пояснила, что действительно, прописана по указанному адресу, а фактически проживает по адресу: РСО-Алания, ... ...».

Представитель ОМВД по ... РСО-Алания ...6, действующая на основании доверенности ... от ... и представитель УСЗН по ... РСО-Алания ...7, действующая на основании доверенности ... от ..., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражали против удовлетворения исковых требований Кисиева ...26

Свидетели ...8 и ...9 в судебном заседании пояснили, что Кисиев ...27 действительно является собственником принадлежащим ему на праве собственности имуществом, так же пояснили что Кисиева ...28 не проживает в указанном доме длительное время с момента как вышла замуж.

Выслушав сторон, свидетелей, учитывая мнение третьих лиц и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, из копии свидетельство о праве на наследство по закону № ...5 истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ... ....

Согласно справке ... от ..., выданной Администрацией ... сельского поселения ... ... в домовладение в Эльхотовском сельском поселении по данному адресу зарегистрированы Кисиева ...29 Козырева ...30 и Козырев ...31

Как видно из письма Врио начальника Управление по вопросам миграции Отделение по вопросам миграции ОМВД России по ... РСО-Алания ...3 было отказано в снятии Кисиевой ...32 Козыревой ...33 и Козырева ...34 с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

Из копий квитанций усматривается, что Кисиев ...35 оплачиваются коммунальные платежи по адресу: РСО-Алания, ... ....

В соответствии со статьёй 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - в лях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом и т.д.

Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в домовладении собственника, создает для истца определенные материальные расходы.

Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что Кисиева ...36, Козырева ...37 и Козырев ...38 зарегистрированы в указанном домовладении истца, не приобрели право проживания в его доме.

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворить исковые требования Кисиева ...39 к Кисиевой ...40 Козыревой ...41 и Козыреву ...43 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку находит его требования основанными на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кисиева ...44 к Кисиевой ...45, Козыревой ...46 и Козыреву ...47 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Кисиеву ...48, ... года рождения, Козыреву ...49, ... года рождения и Козырева ...50, ... года рождения утратившими право пользования домовладением, расположенной по адресу: ..., ... ....

Снять Кисиеву ...51, ... года рождения, Козыреву ...52, ... года рождения и Козырева ...53, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца.

Судья Б.К. Зангионов