Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2023 ~ М-224/2023 от 09.03.2023

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой В. И. к Штейнке В. В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова В.И обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>. Ранее в жилом доме был зарегистрирован по месту жительства и проживал непродолжительное время ответчик. Штейнке В.В. в жилом помещении не проживает. Просит признать Штейнке В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>.

В судебном заседании истец Емельянова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с 2020 года Штейнке В.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в ее собственности и детей, Штейнке В.В. сособственником жилья не является, вселялся в данный дом как сожитель. В настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, проходит ли он лечение неизвестно, по месту регистрации не проживает, его личных вещей в доме нет, в содержании жилья участия не принимает, членом семьи не является, выехал добровольно, его никто не выгонял, мер для вселения в жилое помещение не предпринимал. Сейчас с ней проживает мама, в дальнейшем будут жить дети. Проживать совместно с ответчиком не планирует, на жильё он не претендует.

Ответчик Штейнке В.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>, площадью 45,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Емельяновой В.И. (1/2), Писаренко Д.С. (1/4), Писаренко Ю.С. (1/4). (л.д. 8)

Согласно адресной справке, Штейнке В.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>.

Согласно информации администрации Черновского сельсовета <адрес>, Штейнке В.В. на территории сельсовета с декабря 2022 года не проживает.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу и ее детям, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, членом семьи истца он не является.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Штейнке В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Штейнке В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Роговая