Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4723/2019 ~ М-4813/2019 от 07.08.2019

72RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровин Е.А.,

при помощнике ФИО4,

без применения средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ДНТ «Весна», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общество «Весна» участок №, имеющий кадастровый №, мотивируя тем, что ФИО2 с 2005 года является членом ДСТ «Весна», владеет и пользуется земельным участком №, регулярно производит плату членских и иных обязательных взносов. ФИО2 обратилась в Управление Росреестра о передаче земельного участка в собственность, однако в регистрации права было отказано, так как владельцем значилось иное лицо. Находит, что ФИО2 приобрела право собственности на основании приобретательной давности, а также на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    Истец на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчики Департамент имущественных отношений <адрес>, ДНТ «Весна» на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщили.

    Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

    Суд, рассмотрев дело в отсутствии сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

    Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам Садоводческого общества «Весна» было предоставлено в собственности земельные участки площадью 82Га, согласно прилагаемого списка 1200 участников (л.д.20-21).

    Согласно списка членов ДНТ «Весна» земельным участком № владел ФИО1 (л.д.68-69).

    Согласно списков членов ДНТ «Весна» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет земельным участком в ДНТ «Весна» <адрес>, площадью 600кв.м. (л.д.12-15).

ФИО2 является членом ДНТ «Весна», осуществляет оплату членских платежей, что подтверждается членской книжкой (л.д.16-17), на неё открыт лицевой счет (л.д.18).

    Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общество «Весна» участок №, имеющий кадастровый №, не зарегистрированы (л.д.19).

    Согласно решения правления ДНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была разрешена приватизация земельного участка (л.д.22-23).

    Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление №КУВД-001/2019-833813/1, которым было приостановлена регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общество «Весна» участок №, имеющий кадастровый №, по тем основаниям, что правообладателем земельного участка является иное лицо (л.д.8-10).

    Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Судом установлено, что истец вправе заявить требования по таким основаниям, в случае владения им земельным участком более 15 лет, а также истечения срока исковой давности 3 года.

    В данном случае, 18 лет не истекло, следовательно, по таким основаниям в иске истцу следует отказать.

    В соответствии с положениями ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а затем ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без торгов за плату или бесплатно, в случаях установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

    Судом установлено, что администрацией <адрес> было выделен в собственность, в том числе ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общество «Весна» участок №. В тоже время как следует из материалов дела ФИО1 с 2005 года фактически отказался от права собственности, поскольку земельным участком не владел, членских взносов не платил, исковые требования признал.

В силу ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд находит, что поскольку ФИО1 отказался от прав на земельный участок, он вновь был распределен новому члену ДНТ «Весна» ФИО2.

При таких основаниях, суд полагает удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общество «Весна» участок №, имеющий кадастровый №.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ДНТ «Весна», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общество «Весна» участок №, имеющий кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                            Дубровин Е.А.