Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1401/2022 ~ М-1439/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-1401/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года                            г.Спасск-Дальний

                                        Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Токаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубова Н.В. к колхозу «Русановский» об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Зубов Н.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Русановский» <адрес> и гражданами З.В.Н. и членами его семьи - женой З.О.И. и сыном Зубовым Н.В. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан по адресу: <адрес>, доли в праве договором не определены.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации совхоза «Русановский» зарегистрирован совхоз «Русановский».

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации колхоза «Русановский» зарегистрирован колхоз «Русановский», который является правопреемником совхоза «Русановский».

З.В.Н. и З.О.И. являются его родителями, в настоящее время скончались: мать - ДД.ММ.ГГГГ, отец - ДД.ММ.ГГГГ, при этом в установленном законом порядке договор зарегистрирован в Росреестре не был.

По данному адресу он проживает, однако, зарегистрироваться не имеет возможности ввиду неправильно оформленных документов на жилое помещение.

После смерти родителей открылось наследство в виде их долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Лиц, препятствующих его проживанию и пользованию квартирой, нет. После смерти родителей он проживает в доме, пользуется огородом, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Считает, что своими действиями фактически принял наследство.

На основании изложенного, просит определить по 1/3 доле в праве на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за собою, З.В.Н. и З.О.И.; а так же признать за собою право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: <адрес>. после смерти З.В.Н., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ и З.О.И., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зубов Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что у него есть родная сестра Г.В.В., проживающая в <адрес>, которая фактически не проживает в родительском доме, являющемся предметом спора, с 1993 года и в приватизации не участвовала. С момента смерти своих родителей он непрерывно проживает в указанной квартире до настоящего времени, поддерживает ее в пригодном для проживания состоянии. Всего в их семье было пятеро детей, из которых ныне живых остались только он и сестра Г.В.В.

Представитель истца Мусорин С.Ю. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя, уточнил их, просит определить доли в спорной квартире за каждым лицом, участвовавшим в приватизации, признать за своим доверителем право собственности на целую <адрес> в <адрес>, ( 2/3 доли в праве в порядке наследования и 1/3 долю в порядке приватизации).

Ответчик в лице колхоза «Новорусановский» уведомлялся судом о времени и месте судебного разбирательства, однако, конверт с судебной повесткой вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд счел возможным и необходимым провести судебное заседание в его отсутствие.

Третье лицо – представитель администрации Спасского муниципального района <адрес> в представленном суду письменном отзыве просил о проведении судебного заседания в его отсутствие, согласно выписке Управления градостроительства, земельных и имущественных отношений, спорная квартира не входит в реестр муниципального имущества.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Г.В.В. в представленном суду письменном заявлении просила о проведении судебного заседания без ее участия, относительно удовлетворения исковых требований Зубова Н.В. не возражает.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:

Так, допрошенный свидетель Б.В.Д. суду пояснила, что проживает <адрес>, знакома с Зубовым Н.В., проживающим по-соседству, с самого детства. С момента смерти своих родителей Зубов Н.В. проживает в <адрес> один, его старшая сестра живет в <адрес>. Зубов Н.В. поддерживает дом в надлежащем виде, ухаживает за земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что семье в составе: З.В.Н., З.О.И. (супругам) и Зубову Н.В. (сыну) совхозом «Русановский» передано безвозмездно в собственность жилое помещение <адрес> (без указания населенного пункта). Вид собственности (долевая, общая совместная) договором не определен. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес> и совхозе «Новорусановский».

Согласно справке администрации Духовского сельского поселения Спасского муниципального района, на момент приватизации (ДД.ММ.ГГГГ год) в квартире были зарегистрированы и фактически проживали З.В.Н. (супруг), З.О.И. (супруга) и сын Зубов Н.В..

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ВС № З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС № З.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.2 ст.254 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст.3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из разъяснений, содержащихся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Из сведений, представленных Управлением градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района, спорная квартира не входит в реестр муниципального имущества, аналогичные сведения содержатся и в выписке из ЕГРН.

Учитывая содержание информации в справках администрации Духовского сельского поселения, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие Договоре от ДД.ММ.ГГГГ на передачу <адрес> в собственность граждан упоминания конкретного населенного пункта, в нем идет речь о месте нахождения спорной квартиры в <адрес>.

Таким образом, анализируя вышеназванные положения закона и передачу указанной квартиры З.В.Н., З.О.И. и Зубову Н.В., суд приходит к выводу о том, что доли указанных лиц в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, равны и составляют по 1/3.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Суд принимает во внимание документальную подтвержденность близкого родства истца с умершими наследодателями, отсутствие правопритязаний третьего лица Г.В.В. на спорную квартиру.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец, являющийся участником приватизации, а так же наследником по закону после смерти своих родителей, фактически принявший наследство после их смерти, что выразилось в проживании в указанной квартире и поддержании ее в состоянии, пригодном для проживания, оплате коммунальных услуг, отсутствие правопритязаний на квартиру со стороны иных лиц, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за истцом права собственности на целую <адрес> в <адрес>: 1/3 долю в порядке приватизации, 2/3 доли в порядке наследования по закону после смерти родителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> (1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№