Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-485/2022 (2-5118/2021;) ~ М-4519/2021 от 26.11.2021

№ 2-485/2022

50RS0033-01-2021-008860-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,                         при секретаре Вербиной А.А.,                                с участием прокурора Горьковой Т.В.,                        истца Девяткиной Л.Б.,                                        представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – управления опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому городскому округу Министерства социального развития <адрес> Трещиной Е.М.,                             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткиной Л. Б. к ответчикам Тишкину А. С., Тишкину Н. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Девяткина Л.Б. обратилась в суд, указав в заявлении, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы она, а также ее тетя Тишкина А.В., а также ее дети – несовершеннолетний Тишкин Д. А., 2005 года рождения, Тишкин А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тишкин Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тишкина А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. Тишкина Д. передан в замещающую семью Зосимова А.В. Ответчики Тишкин А.С. и Тишкин Н.А. также были переданы на воспитание в семью. Данных о месте их нахождения не имеется. В указанной квартире они не проживают. Просит признать их утратившими права пользования указанным жилым помещением, для того, чтобы на них не было начислений за жилищно-коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец пояснила, что ответчики – ее двоюродные братья, которых она ни когда не видела. В квартиру они не вселялись.

    Ответчики Тишкин А.С., Тишкин Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту своей регистрации.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – управления опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому городскому округу Министерства социального развития <адрес> в судебном заседании пояснила, что ответчики были переданы на воспитание в семьи. У них сейчас другие персональные данные. В настоящее время они достигли совершеннолетия. Регистрация их в спорной квартире носит формальный характер.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора – администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> и УМВД России Орехово-Зуевского городского округа - в суд не явились, извещены надлежащим образом.

    Прокурор в заключении полагает требования подлежащими удовлетворению, т.к. формальная регистрация ответчиков нарушает права истца.

    Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что спорная квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

    В данной квартире кроме истца с декабря 2000 г. зарегистрированы ответчики Тишкин А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тишкин Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – двоюродные братья истца.

    Пояснениями участников процесса, а также выпиской из домовой книги установлено и не оспаривается, что в указанной выше квартире также зарегистрированы тетя истца и мать ответчиков Тишкина А.В., а также ее несовершеннолетний сын Тишкин Д. А., 2005 года рождения. Тишкина А.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. Тишкина Д. передан в замещающую семью Зосимова А.В.

    Из представленных в дело документов следует, что ответчик Тишкин Н.А. был усыновлен в 2003 году, а Тишкин А.С. на основании решения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ передан на воспитание в семью граждан.

В связи с указанными обстоятельствами персональные данные ответчиков изменились, но они по прежним своим персональным данными сохраняют регистрацию в спорной квартире, где фактически в течение многих лет не проживают. Вещей ответчиков в квартире нет, за жилье и коммунальные услуги они оплату не производят, техническим состоянием квартиры не интересуются.

    Также установлено, что своих двоюродных братьев истец ни когда не видела.

    По смыслу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Время отсутствия нанимателя по уважительной причине законом не ограничено. Сведения о наличии обстоятельств временного характера не проживания ответчика в данном деле отсутствуют.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» иск о признании лица утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о его добровольном выезде на другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (п. 32).

    При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что после наступления совершеннолетия ответчики фактически отказалась от права пользования жилым помещением, поскольку расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несли, намерений вселиться и проживать в квартире не проявляли по месту своей регистрации не появлялись, не интересовалась данным жилым помещением и его состоянием.

    Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера и свидетельствует о их добровольном отказе от права пользования жилым помещением и исполнения договора социального найма.

    При таких обстоятельствах добровольный отказ ответчиков от права пользования спорным жилым помещением и проживание по другому месту жительства дают основание для вывода об отказе их в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами внутренних дел.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Девяткиной Л. Б. удовлетворить.

Тишкина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тишкина Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для территориального отдела УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес> для снятия Тишкина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тишкина Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ