Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2023 (2-12220/2022;) ~ М-7064/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-2068/2023                    2 февраля 2023 года

78RS0019-01-2022-005896-17

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Связист» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Связист» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, как наследнику ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> период с января 2019 года по март 2022 года в размере 184 545 рублей 24 копейки, пени в сумме 17 003 рубля 44 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – адвокат ФИО5, действующая по ордеру, явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в суд явилась, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ФИО1 в спорный период потребителем жилищно-коммунальных услуг не являлась, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> не проживала.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Связист».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ; после его смерти нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО1, приходящейся ему супругой, которые выданы свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО4

Из представленного истцом расчета следует, что за период с января 2019 года по март 2022 года по указанному выше адресу потреблены, но не оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму в размере 184 545 рублей 24 копейки; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 17 003 рубля 44 копейки.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежность наследнику наследственного имущества в зависимость от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, не ставится.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Так как ответчиком доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период не представлено, суд приходит к выводу о том, что задолженность в размере 184 545 рублей 24 копеек надлежит взыскать с ответчика в судебном порядке.

Доводы ответчика о том, что она в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги потребляет лицо, зарегистрированное и фактически проживающее по этому адресу, не освобождает ФИО1 от обязанности оплачивать услуги, предоставляемые ТСЖ «Связист», при этом ответчик не лишена возможности обратиться с регрессными требованиями к лицам, проживающим по адресу: : <адрес>, <адрес> порядке п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности, пени проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, ввиду чего пени в сумме 17 003 рубля 44 копейки также подлежат взысканию с ответчика в пользу товарищества.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы истца по уплате госпошлины в размере 5 215 рублей, несение которых подтверждено материалами дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Соглашением №-П от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается несение ТСЖ «Связист» расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей в связи с рассмотрением настоящего дела.

Исходя из сложности спора, объема выполненной представителем работы, принципа разумности, учитывая фактический результат рассмотрения спора, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Связист» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по март 2022 года в размере 184 545 рублей 24 копеек, пени в сумме 17 003 рубля 44 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 215 рублей, на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего 221 763 (двести двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят три) рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 20 марта 2023 года.