Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5472/2023 ~ М-4582/2023 от 15.08.2023

Дело №

УИД: 50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., М. к Администрации городского округа Пушкинский МО о прекращении права собственности на помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении право собственности на помещение с кадастровым номером 50:13:0070104:617, снять с кадастрового учета объект недвижимости с КН 50:13:0070104:617 по адресу: <адрес>, признать за истцами право общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 61,3 кв.м.

В обоснование иска указано, что истцам на основании договора дарения доли жилого дома от <дата> принадлежит на праве собственности по 15/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> истцам на праве общей долевой собственности принадлежит: земельный участок площадью 76 кв.м. с КН 50:13:0070104:364 (доля в праве -1/3 у каждого), земельный участок площадью 170,5 кв.м. с КН 50:13:0070104:366 (доля в праве – 1/7 у каждого). Также истцам на основании постановления администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата>, договора купли-продажи земельного участка № от <дата> на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 410,5 кв.м. (доля в праве ? у каждого) по указанному выше адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Статьей 5 Закона о государственной регистрации недвижимости определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> за истцами признано право собственности на пристройку лит. А3 в равных долях. Выделена истцам в общую долевую собственность (доля в праве по ?) часть жилого дома площадью 61,3 кв.м., в составе помещений: подсобное-помещение № (лит.А) площадью 5,9 кв.м., жилое помещение № (лит.А) площадью 11,5 кв.м., жилое помещение № (лит.А) площадью 14, 2 кв.м., коридор-помещение № (лит.А3) площадью 6,8 кв.м., кухня-помещение № (лит. А3) площадью 16,9 кв.м., санузел – помещение № (лит. А3) площадью 6,0 кв.м..

Данным решением прекращено право общей долевой собственности М., С., с одной стороны, и С., Л., П., М., Б., К., Администрацией <адрес> муниципального района <адрес>, с другой стороны, на жилой дом по адресу: <адрес>.

Для составления технического плана истцы обратились к кадастровому инженеру С., которой дано заключение, из которого следует, что для постановки на кадастровый учет часть жилого дома в соответствии с решением суда, необходимо прекратить право собственности на объект недвижимости помещения с КН 50:13:0070104:364 с уточнением местоположения данного здания в соответсвии с ведомостью координат.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что восстановление прав С., М. возможно путем прекращения их права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:13:0070104:617 по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С., М. к Администрации городского округа Пушкинский МО о прекращении права собственности на помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности С., М. на помещение с кадастровым номером 50:13:0070104:617 по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости всех сведений об объекте недвижимости –помещение с кадастровым номером 50:13:0070104:617 по адресу: <адрес>.

Признать за С., М. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на часть жилого дома площадью 61,3 кв.м. по адресу: <адрес>, в составе помещений: подсобное-помещение № (лит.А) площадью 5,9 кв.м., жилое-помещение № (лит.А) площадью 11,5 кв.м., жилое-помещение № (лит.А) площадью 14,2 кв.м., коридор-помещение № (лит.А3) площадью 6,8 кв.м., кухня-помещение № (лит.А3) площадью 16,9 кв.м., санузел-помещение № (лит.А3) площадью 6,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: