Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6986/2022 ~ М-6412/2022 от 01.07.2022

14RS0035-01-2022-011063-12

              Дело №2-6986/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

        Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                 30 августа 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Никифоровой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к Бределеву Е.Б. о понуждении к заключению соглашения о передаче жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что ____ Окружной администрацией города Якутска с одной стороны и ответчиком с другой стороны приняты обязательства о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной весенним паводком 2010 года, произошедшим на территории Республики Саха (Якутия). Ответчик в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата передает жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в муниципальную собственность. Между тем указанные обязательства ответчиком не выполнены. Просит обязать ответчика заключить с Окружной администрацией города Якутска соглашение о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и земельного участка, по тому же адресу, в муниципальную собственность на условиях, согласованных обязательством от ____

В судебном заседании представитель истца Федоров Е.К. (по доверенности) поддержал иск, ссылаясь на те же доводы.

    В суд ответчик не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____.

____ Окружной администрацией города Якутска с одной стороны и ответчиком с другой стороны приняты обязательства о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной весенним паводком 2010 года, произошедшим на территории Республики Саха (Якутия). Ответчик в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата передает жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в муниципальную собственность.

Указанное обязательство принято в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной весенним паводком 2010 года, произошедшим на территории Республики Саха (Якутия) в результате весеннего паводка 2010 года, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07 июня 1995 г. № 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями лишившимся жилого помещения гражданам» и постановлением Правительства Российской Федерации от 09 октября 1995 г. № 982 «Об утверждении порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий или террористических актов лишившимся жилого помещения гражданам», и на основании распоряжения Окружной администрации города Якутска от 18 июля 2011 г. № 1480 р «Об утверждении списка граждан ГО «город Якутск» на получен государственных жилищных сертификатов и выводе жилых домов из жилищного фонда МО» и распоряжения Окружной администрации города Якутска от 11.11.2010 года № 187 р «О мероприятиях связанных с погашением именных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам, лишившихся жилых помещений в результате весеннего паводка 2010 года».

Между тем обязательство ответчиком оказались не выполнены, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости неисполнением собственником обязательства по освобождению подлежащего передачи в муниципальную собственность жилого помещения.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации по установлению, осуществлению и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских отношений должны действовать добросовестно.

В пункте 1 статьи 421 настоящего Кодекса указано, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с абзацем вторым настоящего пункта понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом и добровольно принятым обязательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 38 Постановления Плену Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принять обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 4 настоящего Кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 445 настоящего Кодекса, если сторона, для которого заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

С учётом разъяснений, данных в пункте 42 названного выше Постановления при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулирован разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 настоящего Кодекса). При этом дополнительных действий сторон (подписание двусторонне документа, обмен документами, содержащими оферту и её акцепт) не требуется.

Требование (претензию) истца от 03 июня 2022 г. с исх. № № заключении соглашения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность ответчик добровольно не удовлетворил и продолжает уклоняться от заключения соглашения.

Заключение названного выше соглашения приведет к устранению неопределенностей между органом местного самоуправления и собственником жилого помещения, расположенного на территории зоны затопления.

При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Бределева Е.Б. заключить с Окружной администрацией города Якутска соглашение о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и земельного участка, по тому же адресу, в муниципальную собственность на условиях, согласованных обязательством от ____ № б/н.

    Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                п/п                И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                Я.В.Никифорова

Решение принято в окончательной форме 30 августа 2022 года