Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1233/2023 ~ М-748/2023 от 28.04.2023

        УИД 29RS0024-01-2023-000935-65

        Дело № 2-1233/2023                                                                           30 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лукиной А.А.,

при секретаре Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заколупин Л.И. к Гиеш Т.И. об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Заколупин Л.И. обратился в суд с иском к Гиеш Т.И. об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчик являются собственниками земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, по ? доли в праве общей долевой собственности. С момента регистрации права общей долевой собственности на земельный участок истец пользуется <данные изъяты> кв.м, ответчик пользуется <данные изъяты> кв.м. Реальный раздел земельного участка невозможен, поскольку с учетом долей сторон раздел не будет соответствовать ст. 11.9 ЗК РФ. От подписания соглашения о порядке пользования земельным участком ответчик отказалась. Согласно схеме-плану истцом предлагается следующий порядок пользования земельным участком с учетом долей сторон, фактически сложившегося порядка пользования, пожарных, градостроительных и иных требований: истец пользуется земельным участком, ограниченным точками: <данные изъяты> согласно схеме раздела земельного участка (условный №), ответчик пользуется земельным участком, ограниченным точками: <данные изъяты> согласно схеме раздела земельного участка (условный №).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что на земельном участке находятся временные постройки – баня, гараж, ранее на земельном участке находился жилой дом, которого сейчас нет. Между сторонами фактически сложился порядок пользования земельным участком, который определён в схеме раздела.

Ответчик Гиеш Т.И. в судебном заседании указала, что точки согласно схеме выставлены верно, она согласна с порядком пользования земельным участком, который предложен истцом. Исковые требования признала, последствия признания иска ей понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч.4 ст.252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая данное требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено судом, Заколупину Л.И. и Гиеш Т.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены границы земельного участка с внесением сведений о характерных точках границы земельного участка.

Согласно представленной истцом схеме расположения раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выполненной ООО «Архземкадастр», истцом предложен следующий порядок пользования земельным участком: истец пользуется земельным участком, ограниченным точками: № согласно схеме раздела земельного участка (условный №), ответчик пользуется земельным участком, ограниченным точками: № согласно схеме раздела земельного участка (условный №

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст.198 ГПК РФ).

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания Гиеш Т.И. иска об определении порядка пользования земельным участком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Следовательно, исковые требования Заколупин Л.И. к Гиеш Т.И. об определении порядка пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Заколупин Л.И. к Гиеш Т.И. об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>: выделить в пользование истцу Заколупину Л.И. (паспорт №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ограниченный точками: № согласно схеме раздела земельного участка (условный №), выделить в пользование Гиеш Т.И. (паспорт №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ограниченный точками: № согласно схеме раздела земельного участка (условный №

Неотъемлемой частью настоящего решения является выполненная ООО «Архземкадастр» схема расположения раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023.

Председательствующий                                                                                А.А. Лукина