Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2023 ~ М-381/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-722/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 08 июня 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой М.И. к администрации Череповецкого муниципального района, администрации сельского поселения Уломскоео признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

Новожилова М.И. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрации сельского поселения Уломское о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом <данные изъяты> в соответствии с техническим планом.

Исковые требования мотивированы тем, что испрашиваемые объекты недвижимости находятся во владении истца более 20 лет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов лишена возможности зарегистрировать право собственности.

Истец Новожилова М.И. и ее представитель Белоусова М.Г. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом поддерживают.

Представители ответчиков администрации Череповецкого муниципального района, администрации сельского поселения Уломское в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские, права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Новожиловой М.И. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1200 кв.м в <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> года на основании Перечня земельных участков с присвоением кадастрового номера <№>.

Из архивной справки МКАУ «Череповецкий центр хранения документации» №ХХХ от <дата> года следует, что Новожилова М.И. является главой личного подсобного хозяйства в деревне <данные изъяты>.

В границах испрашиваемого земельного участка расположен жилой дом, которому в соответствии со списком, утвержденным постановлением Коротовской сельской администрации Череповецкого района от <дата> года №ХХ «Об уточнении адресного хозяйства», присвоен номер ХХ.

Жилой дом на кадастровом учете не состоит.

Техническим планом здания от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером К., определены координаты характерных точек здания.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении испрашиваемых Новожиловой М.И. объектов недвижимости.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, установив факт того, что истец на протяжении длительного периода времени добросовестно владеет и пользуется земельным участком и расположенным в его границах домом, несет бремя их содержания, принимая во внимание отсутствие у Новожиловой М.И. возможности произвести регистрацию права собственности в связи с отсутствие правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и расположенный в его границах жилой дом <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Новожиловой М.И., <дата> года рождения, (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Новожиловой М.И., <дата> года рождения, право собственности на здание общей площадью 73,8кв.м, назначение – жилое, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с техническим планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером К. по координатам характерных точек контура объекта недвижимости:<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Согласовано

Судья Н.П.Ширяевская