Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2017 ~ М-195/2017 от 13.10.2017

Дело № 2-202/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

истца Мельчаковой М.М.,

представителя ответчика - Хохлова И.Г.,

третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Мельчакова В.Н., Мельчакова Н.В., Мельчаковой О.В., несовершеннолетнего ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Мельчаковой Марины Михайловны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Вятчинский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с требованием об установлении за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указывая, что жильё было предоставлено её семье совхозом «Вятчинский», а в настоящее время находится на балансе СПК «Вятчинский».

Разрешение спора во внесудебном порядке невозможно, поскольку право собственности на объект недвижимости СПК «Вятчинский» не зарегистрировано.

В судебном заседании Мельчакова М.М., скорректировав предмет требований, просила установить право собственности на спорную квартиру за ней и её несовершеннолетним сыном Мельчаковым А.В.

Представитель ответчика – СПК «Вятчинский», Хохлов И.Г. указал на признание иска ответчиком.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Мельчаков В.Н., Мельчаков Н.В., Мельчакова О.В., Мельчаков А.В. поддержали позицию истицы.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1993 года по настоящее время Мельчакова М.М. зарегистрирована в <адрес>, муниципального жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано ввиду позиции, занятой балансодержателем объекта недвижимости.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст. 11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьё 2 этого же закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

О принадлежности спорной квартиры к муниципальному жилищному фонду заявлено обеими сторонами. Данный факт подтверждён сведениями о регистрации истицы в спорной квартире 15 ноября 1993 года в совокупности с данными о реорганизации совхоза «Вятчинский» в СПК «Вятчинский» на основании постановления администрации Юрлинского района от 28 июня 2002 года.

Согласно справке СПК «Вятчинский» от 9 октября 2017 года квартира, занимаемая истицей, стоит на балансе кооператива. Регистрация права на жильё в установленном порядке стороной ответчика опровергнута.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 14 августа 2017 года о том, что Мельчакова М.М. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимала, в совокупности с информацией о постоянном её проживании (регистрации) на территории Юрлинского района.

Как следует из справки о семейном положении, в спорном жилье кроме Мельчаковой М.М. зарегистрированы её супруг Мельчаков В.Н., дети Мельчаков Н.В., 1993 года рождения, Мельчакова О.В., 1997 года рождения, заявившие о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней, а также ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - выразившие согласие с приватизацией квартиры.

Согласно техническому паспорту от 10 августа 2017 года квартира, находящаяся в пользовании Мельчаковых, числится под инвентарным номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Мельчаковой Мариной Михайловной, Мельчаковым Александром Владимировичем право общей долевой собственности (размере ? доли на каждого) на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе, жилой площадью <адрес> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова