УИД 63RS0043-01-2023-000106-16
Судья: Подусовская В.В. дело № 33-6181/2024
№ 2-3286/2024
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 мая 2024 года г. Самара
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Бредихина А.В.,
судей: Зинкина В.А., Баданова А.Н.,
при помощнике судьи Лекомцевой О.Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Красноглинского районного суда г. Самара от 23 ноября 2023 года, которым постановлено:
«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 060,65 рублей, пени в размере 7 261,49 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 697,06 рублей, а всего взыскать 24 019,20 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 920,25 рублей, пени в размере 5 536,69 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 620,37 рублей, а всего взыскать 19 077,31 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 779,85 рублей, пени в размере 3 811,89 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 543,67 рублей, а всего взыскать 14 135,41 рублей».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Бредихина А.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» (далее по тексту – ООО «УЖКК «Электрощит») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени.
В обоснование требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным жилым домом 24, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 1. Собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась и сохраняется просроченная задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ от 06.04.2022 о взыскании указанной задолженности отменен определением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные жилищные услуги от общей суммы в размере 1/3 доли - 12 290,25 рублей, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату в размере 5 536,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 620,37 рублей; взыскать с ФИО2 задолженность за предоставленные жилищные услуги от общей суммы в размере 1/3 доли - 12 290,25 рублей, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату в размере 5 536,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 620,37 рублей; взыскать с ФИО3 задолженность за предоставленные жилищные услуги от общей суммы в размере 1/3 доли - 12 290,25 рублей, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату в размере 5 536,69 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 620,37 рублей.
Заочным решением Красноглинского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворены.
По заявлению ФИО2 заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено определением Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
При новом рассмотрении дела судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе ФИО2 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 02.05.2024 года постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была доступна к ознакомлению на официальном сайте Самарского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
В силу требований ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отменяя решение суда по процессуальным основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно пункту 1, подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (п. 1).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (п. 2).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 1, осуществляет ООО «УЖКК «Электрощит» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно которому, собственниками помещений дома путем голосования выбрана указанная управляющая организация.
Управление ООО «УЖКК «Электрощит» многоквартирным домом включает в себя работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг, начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственника.
Согласно выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам на право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) принадлежит <адрес>, расположенная в доме по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.
Из имеющейся в материалах дела справки МП г. о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3
Как следует из предоставленной истцом сверки расчетов и расшифровки расчета пени в отношении жильца ФИО1 (лицевой счет №), по указанной квартире числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 38 760,76 рублей, и задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 610,06 рублей.
Данный расчет задолженности по коммунальным платежам и расчет пени проверен, является арифметически правильным, ответчиками не оспорен.
Ранее управляющая компания ООО «УЖКК «Электрощит» обращалась к мировому судье судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 760,76 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 610,06 рублей с ФИО1, ФИО2, ФИО3
Определением мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО «УЖКК «Электрощит» о солидарном взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3 был отменен по заявлению должника.
До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не оплачена.
На основании изложенного, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. При этом, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не достигла возраста совершеннолетия, сумма задолженности ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 140,40 рублей, а также пени за данный период в размере 1 724,80 рубля подлежат взысканию с её законного представителя ФИО1
Доводы апелляционной жалобы ФИО2 о том, что с 2006 года он в вышеуказанной квартире не проживал, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что начисления по коммунальным услугам производится по нормативам.
То обстоятельство, что ответчик ФИО2 являясь сособственником заявленной в иске квартиры, имея регистрацию по данному адресу, фактически с 2006 года проживал в ином помещении, в данном случае правого значения не имеет.
Из буквального толкования вышеуказанных положений жилищного законодательства следует, что в спорный период времени ответчик ФИО2 сохранял право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Согласно п.п. 86, 87, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик ФИО2 с соответствующими заявлениями о временном отсутствии по месту регистрации в управляющую организацию не обращался, законных оснований для освобождения его от обязанности по несению таких расходов по спорному адресу не имеется.
Принимая во внимание изложенное, отменяя решение суда первой инстанции по процессуальным основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ, судебная коллегия, оценив доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «УЖКК «Электрощит» и взыскании в пользу данного общества с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 060,65 рублей, пени в размере 7 261,49 рубль, расходов по оплате государственной пошлины в размере 697,06 рублей, с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 920,25 рублей, пени в размере 5 536,69 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 620,37 рублей, взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 779,85 рублей, пени в размере 3 811,89 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 543,67 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красноглинского районного суда г. Самара от 23 ноября 2023 года - отменить.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 060,65 рублей, пени в размере 7 261,49 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 697,06 рублей, а всего взыскать 24 019,20 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12 920,25 рублей, пени в размере 5 536,69 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 620,37 рублей, а всего взыскать 19 077,31 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 779,85 рублей, пени в размере 3 811,89 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 543,67 рублей, а всего взыскать 14 135,41 рублей.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационной суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 04.06.2024.