Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2023/2023 ~ М-1202/2023 от 11.04.2023

УИД 68RS0№-48

Дело 2-2023/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> и ГСК «Степной» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором представитель указала, что ФИО1 является членом ГСК «Степной», что подтверждается протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором осуществлялось строительство гаража, был предоставлен ГСК на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Пай в виде индивидуального строительства ею выплачен полностью, задолженностей перед ГСК она не имеет. Согласно заключению ОАО «Союзпроект» эксплуатация гаража возможна, гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж № литера Г общей площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Степной».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковое заявление в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации <адрес> и ГСК «Степной» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> также не явися, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 48, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца. исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, факт внесения в полном объеме паевого взноса членом гаражно-строительного кооператива является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - гаражном комплексе, если по независящим от воли члена ГСК обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке. Кроме того, применительно к спорным правоотношениям, истец должен представить доказательства того, что гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Степной», паевой взнос выплачен полностью (справки ГСК «Степной» от ДД.ММ.ГГГГ). На территории указанного гаражного кооператива у нее имеется гараж – под № площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Степной».

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен гаражному кооперативу «Степной» на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении кооперативу «Степной» земельного участка под проектирование и строительство гаражей» площадью 1176 кв.м.

В подтверждение того, что гараж находится в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК «Степной», суду был представлен согласованный план границ земельного участка. Соответственно, гараж расположен на территории гаражного кооператива «Степной» в границах выделенного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного гаража вне границ земельного участка, предоставленного для строительства гаражей, и того, что состояние и месторасположение данного гаража нарушает права и охраняемые интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, со стороны ответчика не представлено.

Напротив, суду было представлено заключение ОАО «Союзпроект», которым установлено отсутствие нарушений градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорных гаражей; возможность его дальнейшей эксплуатации.

Поскольку гаражно-строительный кооператив владеет земельным участком на законном основании, то гараж, на который претендует ФИО1, уплатившая паевой взнос, самовольной постройкой не является.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Администрация <адрес>, как представитель муниципального образования, в чьей собственности находится земельный участок (на котором расположен спорный гараж), каких-либо мотивированных возражений на иск не представил, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 6806 № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 680-027), право собственности на гараж площадью 25,1 кв.м (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Степной», гараж №, литера Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ