Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2023 (2-3124/2022;) ~ М-3071/2022 от 12.09.2022

                                                                               Дело 2-283\2023 (2-3124\2022)

                                                                              91RS0019-01-2022-004636-77

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при участии секретаря судебного заседания Петровой Д.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Аблаевой Евгении Викторовны к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Мущерова Вера Евгеньевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Аблаевой Евгении Викторовны к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Симферопольского районного нотариального округа Мущерова Вера Евгеньевна о признании права собственности в порядке наследования, мотивированное тем, что истец является дочерью наследодателя – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из земельно-кадастровой книги №1 Мирновского сельского совета Симферопольского района Республики Крым за умершей числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью                      600 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги №17 Мирновского сельского совета Симферопольского района Республики Крым за умершей числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 122,2 кв.м., в которой имеется запись, что дом принадлежит наследодателю на основании договора дарения в целом.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении соответствующих документов, однако нотариусом истцу было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Также было установлено, что помимо истца наследодатель удочерил                  Дегтярь Е.С. (со слов администрации), однако не был доказан факт родственных отношений. Дегтярь Е.В. умерла, у умершей Дегтярь Е.В. остались несовершеннолетние дети.

В соответствии со справкой администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района фактически приняла наследство истец - дочь наследодателя.

Оригиналы правоустанавливающих документов у истца отсутствуют.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 16 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности                   Медведев М.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. За подписью председателя Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым Н.В. Лапшиной поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района в связи с рабочей загруженностью. От третьего лица: нотариуса Симферопольского районного нотариального округа Мущеровой В.Е. поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без присутствия нотариуса, в котором также указала, что претензий к этому делу не имеет.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что согласно паспорту гражданина Российской Федерации № Аблаева Евгения Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14 декабря 1996 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.13).

Установлено и подтверждается материалами дела, что согласно похозяйственной книги №17 на 2015-2019 годы, главой хозяйства, записанного первым по адресу: <адрес>, числится ФИО4, имеется запись – умерла ДД.ММ.ГГГГ. Членами хозяйства записаны: Аблаева Евгения Викторовна, дочь; ФИО17 – внучка, имеется запись – умерла 18.07.2021; ФИО6 – правнучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – правнук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.76-78).

Согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 27.09.2022, согласно данных инвентарного дела на объект имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2013, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.46).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 27.09.2022, объект недвижимости, назначение - жилое, площадью 122,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус актуальный, ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.48).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3).

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

18 марта 2014 года Республика Крым принята в состав Российской Федерации в результате ратификации 21 марта 2014 года Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от                              07 февраля 2002 года № 7/5 и зарегистрировано в Минюсте 18 февраля 2002 под                   № 157/6445 (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Законом Украины от 01 июля 2004 года                                   «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая утратило силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР 19.01.1976 года № 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно свидетельству о смерти 1-АЯ №610672, ФИО4 умерла 28 июня 2017 года (л.д.51, оборот.сторона).

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 (л.д.53), ФИО12, действующий от имени                                Аблаевой Е.В.(л.д.54).

Согласно письму Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района от 24.02.2022, имеющемуся в материалах наследственного дела, на день смерти ФИО4 по адресу: <адрес>, числились: дочь Аблаева Е.В., внучка-опекаемая ФИО5 (по день смерти ДД.ММ.ГГГГ), правнучка                ФИО6, правнук ФИО7, правнук ФИО13 (л.д.59, оборот. сторона).

Как усматривается из письма МВД по Республике Крым от 25.02.2022, ФИО4 с 25.12.1976 по 03.08.2017 (снята с регистрационного учета как умершая) зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.60, оборот. сторона).

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению №11.1-22Э от 24.11.2022 по результатам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Экспертная компания «Сириус», по результатам проведенных анализа месторасположения объектов исследования и технической документации жилого дома по адресу: <адрес>, эксперт пришел к выводу, что жилой дом общей площадью 122,2 кв.м с кадастровым номером № соответствует строительным, техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, предъявляемым к жилым и хозяйственным строениям. Градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические расстояния находятся в пределах регламентных. Жилой дом не нарушает права и законные интересы собственников соседних домовладений и территорий (л.д.97-130).

Суд принимает как надлежащее доказательство выводы судебной строительно-технической экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, основания сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизы, у суда отсутствуют, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практическую основу, основывается на тщательном исследовании документации.

Установлено, что согласно земельно-кадастровой книги №1, за ФИО4 числится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га (л.д.79-80).

Как усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 27.09.2022, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.49).

           Согласно статье 5 Земельного кодекса Украины от 18 декабря                      1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, распоряжались землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляли земельные участки во владение, пользование.

         В силу статьи 18 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд, из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов.

         Статьей 23 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, было определено, что право владения или право пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов.

         Пунктом 6 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря                      1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» действие статьи              23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, предоставленных гражданам Украины для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, садоводства, дачного и гаражного строительства, приостановлено.

           В силу пунктов 1, 3 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря 1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» было предусмотрено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, удостоверяется соответствующим советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 пояснили, что адресу: <адрес>, проживали Аблаева Е.В., ее мать ФИО4, сестра ФИО18, брат. Мать, сестра и брат умерли, осталась жить одна Аблаева Е.В.

           Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с установленными судом обстоятельствами, не противоречивы.

        Учитывая изложенное, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования.

          Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 122,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░                        600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░