Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3346/2023 ~ М-3042/2023 от 15.11.2023

№ 2-3346/2023

56RS0030-01-2023-003848-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Плотниковой А.Д.,

с участием прокурора Кенжина Р.А., истицы Судаевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судаевой Любовь Матвеевны к Судаеву Валерию Игоревичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Судаева Л.М. обратилась в суд с иском к Судаеву В.И. о выселении его без предоставления другого жилого помещения из дома <данные изъяты>

В своем исковом заявлении истица Судаева Л.М. указала о том, что на основании договора дарения <данные изъяты> она является собственником жилого дома <данные изъяты> В этом жилом помещении до настоящего времени проживает сын ее супруга Судаев В.И., который жильем пользуется, но коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не производит. Ответчик членом ее семьи не является, он в спорном жилье не зарегистрирован, проживает в нем без законных на то оснований. Его проживание нарушает ее право, как собственника объекта недвижимого имущества. В добровольном порядке ответчик спорное жилье не освобождает. Просила выселить Судаева В.И. из дома <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Судаева Л.М. изложенные в своем исковом заявлении доводы и требования поддержала, просила заявленный ею иск удовлетворить.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора Кенжина Р.А., полагавшим заявленный Судаевой Л.М. иск подлежащим удовлетворению, и, исследовав материалы дела, суд находит необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается о том, что согласно договору дарения <данные изъяты> <данные изъяты> передал в дар Судаевой Любовь Матвеевне <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом <данные изъяты>

Право собственности на вышеуказанное жилье 29.09.2023 было зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Центр ЖКХ» от 11.10.2023 в спорном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> ответчик не зарегистрирован.

Материалы дела свидетельствуют о том, что Судаев В.И. с истицей Судаевой Л.М. в семейных отношениях не состоит. Доказательства в подтверждение обратного ответчик суду не предоставил.

Поскольку право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, проживанием ответчика в принадлежащем истице жилом доме, неоплата коммунальных услуг создаются препятствия последней в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

Поэтому суд приходит к убеждению о том, что заявленные истицей исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Судаевой Л.М. удовлетворить.

Выселить Судаева Валерия Игоревича <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2023