Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2024 ~ М-222/2024 от 19.01.2024

Дело № 2-496/2024

УИД 50RS0046-01-2024-000878-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       14 февраля 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилые помещения - комнаты №№, № общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., находящиеся в <адрес>, инвентарный номер № по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец на условиях договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилых помещениях - комнатах №№ общей площадью 38,5 кв жилой площадью 30,5 кв.м., находящихся в <адрес>, инвентарный номер № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (согласно техническому паспорту квартира имеет №). В спорном жилом помещении также зарегистрирована ее дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на приватизацию спорного жилого помещения не претендует. Ранее право на приватизацию жилых помещений ФИО2 не использовала и в силу действующего законодательства имеют право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ответчиком отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на участие через представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сообщив, что фактически проживает по другому адресу, не возражает против передачи в собственность её мамы- истца ФИО2 в порядке приватизации спорного жилого помещения. Последствия отказа от права приватизации спорного жилого помещения ей известны и понятны.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, третьего лица, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комнаты №, что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 11).

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала.

Третье лицо ФИО1, дала свое согласие и не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО2, о чем представила в материалы дела заявление и заявила в судебном заседании.

В установленном законом порядке истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако им в этом было отказано по причине того, что жилое помещение не значится в Реестре имущества муниципальной собственности Городского округа Ступино Московской области (л.д.17-19).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общежитие (за исключением приватизированных помещений) по адресу: <адрес> является собственностью городского округа Ступино (л.д.21-22).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о собственниках в отношении жилого помещения инвентарный номер №, по адресу: <адрес>, <адрес>комнаты №), в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, выданному ГБУ МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат №№ общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., находящиеся в <адрес>, инвентарный номер № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке.

Доказательств того, что в настоящее время спорная квартира имеет статус «Служебная» и отнесена к специализированному жилищному фонду ответчиками не представлено.

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилые помещения - комнаты №№, № общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., находящиеся в <адрес>, инвентарный номер № по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14 февраля 2024 года.

Федеральный судья                                                          Шутьева Л.В.